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“Excellent”, 150 avis

Bonne nouvelle pour la SCPI Primopierre !

Publié par Jonathan Dhiver le 9 aoĂ»t 2017 Mis Ă  jour le 6 sept. 2023 3 min. de lecture
SCPI_Primopierre_Gennevilliers

La SCPI Primopierre a augmentĂ© de prĂšs de 8 points son TOF entre le 1er et le 2Ăšme trimestre 2017. Elle s’est Ă©galement positionnĂ©e de façon stratĂ©gique sur le marchĂ© du Grand Paris, notamment en rĂ©alisant l'acquisition de 2 immeubles de bureaux situĂ©s Ă  Paris et en rĂ©gion parisienne.

SCPI Primopierre : des chiffres en progression en 2017

C'est un bonne nouvelle pour la SCPI Primopierre : le taux d'occupation financier (TOF) a augmentĂ© de prĂšs de 8 points pour atteindre 90,8 %  au 2Ăšme trimestre 2017, contre 83 % au 1er trimestre. Ce rĂ©sultat provient essentiellement de la relocation de l’Atlantis Ă  Massy Ă  CrĂ©dit Agricole Consumer France, pour un bail de 12 ans.

Les souscripteurs peuvent Ă©galement se rĂ©jouir du montant de leur quote-part. En effet, la distribution s’élĂšve Ă  2,50 euros par part au 2Ăšme trimestre 2017. La SCPI profite des rĂ©percussions favorables de la dynamique enclenchĂ©e depuis 2016.

SCPI_Primopierre_acquisition_2016

Primopierre conforte sa position à Paris et en région parisienne

Primopierre accĂ©lĂšre son positionnement stratĂ©gique sur le marchĂ© parisien. Ses rĂ©sultats sont ressortis supĂ©rieurs aux prĂ©visions grĂące aux acquisitions d’immeubles professionnels de standing au premier semestre 2017. Sa stratĂ©gie consiste Ă  acquĂ©rir des biens immobiliers adaptĂ©s aux besoins des entreprises internationales. Au 30 juin 2017, la SCPI de bureaux compte au total 56 actifs situĂ©s Ă  plus de 80 % Ă  Paris et en rĂ©gion parisienne.

Cette SCPI Ă  capital variable reste fidĂšle aux lignes directrices de Primonial REIM. Elle a acquis 2 immeubles de bureaux situĂ©s Ă  Paris et en rĂ©gion parisienne au 2Ăšme trimestre 2017. Le montant total de ces transactions s’élĂšve Ă  138 millions d’euros.

Acquisitions ciblĂ©es d’immeubles de bureaux Ă  Paris et Ă  Strasbourg

L’immeuble Le Strasbourg est situĂ© sur un emplacement privilĂ©giĂ© Ă  Paris, rue de Faubourg Saint-Martin, dans le XĂšme arrondissement. Cet immeuble dĂ©veloppe une surface totale de 9 000 m2. Il est louĂ© Ă  100 % Ă  La Poste et Ă  la SNCF dans le cadre d’un contrat de bail professionnel.

Primopierre a Ă©galement acquis 50 % de l’immeuble Clever, en indivision avec une autre SCPI gĂ©rĂ©e par Primonial REIM. Le montant de l’opĂ©ration s’élĂšve Ă  110 millions d‘euros. L’actif, livrĂ© en 2008 et situĂ© Ă  Gennevilliers, est certifiĂ© HQE Exploitation. Le Clever rĂ©pond aux plus hauts standards de qualitĂ©. Il est louĂ© Ă  99 % Ă  plusieurs locataires notoires, dont Panasonic France. Les occupants bĂ©nĂ©ficient de prestations de standing : hauteur sous plafond de 2,70 mĂštres, plateaux de 4 000 m2, restaurant inter-entreprises et conciergerie.


Les points importants pour la SCPI Primopierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 126.00 €
Primopierre (SCPI rendement)

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Primopierre Scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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