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“Excellent”, 150 avis

Bonne nouvelle pour la SCPI Primopierre !

Publié par Jonathan Dhiver le 9 aoĂ»t 2017
Mis Ă  jour le 6 sept. 2023
3 min. de lecture
SCPI_Primopierre_Gennevilliers

La SCPI Primopierre a augmenté de près de 8 points son TOF entre le 1er et le 2ème trimestre 2017. Elle s’est également positionnée de façon stratégique sur le marché du Grand Paris, notamment en réalisant l'acquisition de 2 immeubles de bureaux situés à Paris et en région parisienne.

SCPI Primopierre : des chiffres en progression en 2017

C'est un bonne nouvelle pour la SCPI Primopierre : le taux d'occupation financier (TOF) a augmenté de près de 8 points pour atteindre 90,8 %  au 2ème trimestre 2017, contre 83 % au 1er trimestre. Ce résultat provient essentiellement de la relocation de l’Atlantis à Massy à Crédit Agricole Consumer France, pour un bail de 12 ans.

Les souscripteurs peuvent également se réjouir du montant de leur quote-part. En effet, la distribution s’élève à 2,50 euros par part au 2ème trimestre 2017. La SCPI profite des répercussions favorables de la dynamique enclenchée depuis 2016.

SCPI_Primopierre_acquisition_2016

Primopierre conforte sa position à Paris et en région parisienne

Primopierre accélère son positionnement stratégique sur le marché parisien. Ses résultats sont ressortis supérieurs aux prévisions grâce aux acquisitions d’immeubles professionnels de standing au premier semestre 2017. Sa stratégie consiste à acquérir des biens immobiliers adaptés aux besoins des entreprises internationales. Au 30 juin 2017, la SCPI de bureaux compte au total 56 actifs situés à plus de 80 % à Paris et en région parisienne.

Cette SCPI à capital variable reste fidèle aux lignes directrices de Primonial REIM. Elle a acquis 2 immeubles de bureaux situés à Paris et en région parisienne au 2ème trimestre 2017. Le montant total de ces transactions s’élève à 138 millions d’euros.

Acquisitions ciblées d’immeubles de bureaux à Paris et à Strasbourg

L’immeuble Le Strasbourg est situé sur un emplacement privilégié à Paris, rue de Faubourg Saint-Martin, dans le Xème arrondissement. Cet immeuble développe une surface totale de 9 000 m2. Il est loué à 100 % à La Poste et à la SNCF dans le cadre d’un contrat de bail professionnel.

Primopierre a également acquis 50 % de l’immeuble Clever, en indivision avec une autre SCPI gérée par Primonial REIM. Le montant de l’opération s’élève à 110 millions d‘euros. L’actif, livré en 2008 et situé à Gennevilliers, est certifié HQE Exploitation. Le Clever répond aux plus hauts standards de qualité. Il est loué à 99 % à plusieurs locataires notoires, dont Panasonic France. Les occupants bénéficient de prestations de standing : hauteur sous plafond de 2,70 mètres, plateaux de 4 000 m2, restaurant inter-entreprises et conciergerie.


Les points importants pour la SCPI Primopierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 126.00 €
Primopierre (SCPI rendement)

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Primopierre Scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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