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SCPI commerces : le top 5 des Victoires des SCPI 2018
Au cours de la deuxième édition des Victoires des SCPI 2018, Le Particulier a également récompensé les meilleures SCPI commerces. Avec un rendement de 5,07 %, la SCPI Actipierre 1 décroche la première place du classement.
SCPI commerces : fonctionnement et avantages
Les SCPI commerces sont des véhicules de placement qui investissent essentiellement dans l’immobilier commercial. Elles se spécialisent dans tous les types de commerces comme les moyennes surfaces de périphéries et les murs de boutiques en centre-ville. Ces SCPI de rendement investissent également dans les centres commerciaux, les retails et les galeries commerciales. Les actifs sont occupés par des enseignes nationales ou internationales et des commerces indépendants.
Les SCPI commerces attirent les épargnants grâce à leur ouverture sur un marché difficilement accessible en direct. De plus, elles offrent un rendement satisfaisant qui tourne autour de 4,66 %.
Pour les particuliers désirant diversifier leur patrimoine, l’investissement en SCPI commerces constitue une excellente alternative. Un tel placement garantit une mutualisation géographique des risques. L’épargnant n’aura pas non plus à se soucier de la gestion de l’actif puisque celle-ci sera déléguée à une société de gestion habilitée par l’AMF.
Le top 5 de la catégorie Commerce
Pour cette deuxième édition des Victoires des SCPI 2018, Le Particulier n’a pas manqué de récompenser les meilleures SCPI commerces 2018. Dans cette catégorie, 5 SCPI se sont démarquées de par leur performance.
La SCPI Actipierre 1 sort lauréate avec une performance totale de 6,68 % en 2017. Elle est suivie par la SCPI Actipierre 3 et la SCPI Pierre Sélection qui affichent respectivement une performance de 5,17 % et 9,85 %. Avec une performance totale de 6,07 %, la SCPI Patrimmo Commerce se retrouve à la quatrième place. Actipierre 2 ferme la marche dans le top 5 en affichant une performance de 6,42 % en au cours de l’année 2017.
Le tableau ci-après récapitule les performances respectives de ces SCPI commerces lauréates des Victoires des SCPI 2018.
| Rang | Nom de la SCPI | Société de gestion | Souscription minimale | Performance totale 2017 | Rendement 2017 | VPM 2016 - 2017 |
| 1 | Actipierre 1 | Ciloger | 2 976 euros | 6,68 % | 5,07 % | 1,61 % |
| 2 | Actipierre 3 | Ciloger | 3 588 euros | 5,17 % | 4,98 % | 0,19 % |
| 3 | Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | 3 733 euros | 9,85 % | 3,94 % | 5,91 % |
| 4 | Patrimmo Commerce | Primonial REIM | 1 970 euros | 6,07 % | 4,95 % | 1,12 % |
| 5 | Actipierre 2 | Ciloger | 3 461 euros | 6,42 % | 4,89 % | 1,53 % |
| Les points importants pour la SCPI Actipierre 2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
| Investir dans Actipierre 2 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
