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Urban Premium lance sa nouvelle SCPI fiscale Urban Vitalim N°2
La sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium a lancĂ© ce vendredi 2 juin 2017 sa deuxiĂšme SCPI Pinel : Urban Vitalim N°2. Cette nouvelle SCPI fiscale spĂ©cialisĂ©e dans le dispositif Pinel est ouverte aux souscriptions jusquâau 31 dĂ©cembre 2017.
SCPI Urban Vitalim N°2 : 21 % de réduction fiscale répartie sur 12 ans
Urban Vitalim N°2 est une SCPI fiscale spĂ©cialisĂ©e dans le dispositif Pinel. En terme de fiscalitĂ©, la rĂ©duction dâimpĂŽt sera de 21 %* du montant total de la souscription. Pour bĂ©nĂ©ficier de ces rĂ©ductions fiscales, lâassociĂ© devra conserver ses parts pendant une pĂ©riode de 12 ans Ă compter de la premiĂšre mise en location du dernier immeuble acquis ou rĂ©novĂ©. La rĂ©duction dâimpĂŽt sera effective au cours des 9 premiĂšres annĂ©es Ă hauteur de 2 % par an puis 1 % sur les trois derniĂšres annĂ©es, soit un total de 21 %.
Exemple pour une souscription de 50 000 âŹ
Source : Urban Premium
*Il est rappelĂ© que le traitement fiscal dĂ©pend de la situation individuelle de chaque client, et que cette situation est susceptible dâĂ©voluer ultĂ©rieurement.
Politique dâinvestissement de la SCPI Urban Vitalim N°2 : une SCPI Pinel innovante
La SCPI Urban Vitalim N°2 est une SCPI Ă©ligible au dispositif Pinel. A ce titre, elle privilĂ©gie les immeubles anciens Ă rĂ©habiliter, rĂ©pondants aprĂšs travaux aux normes rĂ©glementaires de dĂ©cences et performances Ă©nergĂ©tiques. Elle pourra aussi investir dans des immeubles de bureaux Ă transformer en logements et des immeubles dâhabitation neufs ou en VEFA.
Urban Vitalim N°2 privilĂ©giera les investissements situĂ©s en centre-ville des mĂ©tropoles rĂ©gionales françaises ou dans des villes Ă proximitĂ© immĂ©diate rĂ©pondant Ă ses critĂšres relatifs aux zones dâemploi, Ă l'Ă©volution dĂ©mographique et au potentiel Ă©conomique. La sociĂ©tĂ© de gestion souhaite donc privilĂ©gier les investissements en rĂ©gion.
Urban Vitalim N°2 : conditions de souscription
- Prix de la part : 500âŹ
- Minimum de parts : 10 parts (5 000âŹ)
- Maximum de parts : 600 parts (300 000âŹ)
- Jouissance des parts : 1er jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription
- PĂ©riode de souscription : du 02/06/2017 au 31/12/2017 (sauf clĂŽture par anticipation).
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !