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“Excellent”, 150 avis

Urban Premium lance sa nouvelle SCPI fiscale Urban Vitalim N°2

Publié par Jonathan Dhiver le 7 juin 2017 Mis Ă  jour le 9 nov. 2023 2 min. de lecture

La sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium a lancĂ© ce vendredi 2 juin 2017 sa deuxiĂšme SCPI Pinel : Urban Vitalim N°2. Cette nouvelle SCPI fiscale spĂ©cialisĂ©e dans le dispositif Pinel est ouverte aux souscriptions jusqu’au 31 dĂ©cembre 2017.

SCPI Urban Vitalim N°2 : 21 % de rĂ©duction fiscale rĂ©partie sur 12 ans

Urban Vitalim N°2 est une SCPI fiscale spĂ©cialisĂ©e dans le dispositif Pinel. En terme de fiscalitĂ©, la rĂ©duction d’impĂŽt sera de 21 %* du montant total de la souscription. Pour bĂ©nĂ©ficier de ces rĂ©ductions fiscales, l’associĂ© devra conserver ses parts pendant une pĂ©riode de 12 ans Ă  compter de la premiĂšre mise en location du dernier immeuble acquis ou rĂ©novĂ©. La rĂ©duction d’impĂŽt sera effective au cours des 9 premiĂšres annĂ©es Ă  hauteur de 2 % par an puis 1 % sur les trois derniĂšres annĂ©es, soit un total de 21 %. 

Exemple pour une souscription de 50 000 €

exemple-pour-une-souscription

Source : Urban Premium

*Il est rappelĂ© que le traitement fiscal dĂ©pend de la situation individuelle de chaque client, et que cette situation est susceptible d’évoluer ultĂ©rieurement.

Politique d’investissement de la SCPI Urban Vitalim N°2 : une SCPI Pinel innovante 

La SCPI Urban Vitalim N°2 est une SCPI Ă©ligible au dispositif Pinel. A ce titre, elle privilĂ©gie les immeubles anciens Ă  rĂ©habiliter, rĂ©pondants aprĂšs travaux aux normes rĂ©glementaires de dĂ©cences et performances Ă©nergĂ©tiques. Elle pourra aussi investir dans des immeubles de bureaux Ă  transformer en logements et des immeubles d’habitation neufs ou en VEFA. 

Urban Vitalim N°2 privilĂ©giera les investissements situĂ©s en centre-ville des mĂ©tropoles rĂ©gionales françaises ou dans des villes Ă  proximitĂ© immĂ©diate rĂ©pondant Ă  ses critĂšres relatifs aux zones d’emploi, Ă  l'Ă©volution dĂ©mographique et au potentiel Ă©conomique. La sociĂ©tĂ© de gestion souhaite donc privilĂ©gier les investissements en rĂ©gion. 

Urban Vitalim N°2 : conditions de souscription

  • Prix de la part : 500€
  • Minimum de parts : 10 parts (5 000€)
  • Maximum de parts : 600 parts (300 000€)
  • Jouissance des parts : 1er jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription
  • PĂ©riode de souscription : du 02/06/2017 au 31/12/2017 (sauf clĂŽture par anticipation).

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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