La SCPI Cristal Rente complète son portefeuille de magasins Jardiland

Inter Gestion vient d’annoncer l’acquisition de trois magasins Jardiland pour le compte de sa SCPI Cristal Rente. Cette opération vient renforcer le positionnement de la SCPI rendement dans la jardinerie.

SCPI Cristal Rente acquiert trois nouveaux magasins Jardiland

Ces actifs de commerces de la SCPI Cristal Rente ont été acquis auprès de COVIVO, la nouvelle dénomination de Foncière des Murs. L’opération vient compléter son portefeuille de magasins Jardiland. Rappelons qu’elle a déjà acquis un portefeuille de magasins exploité par cette enseigne en février dernier. Cette transaction s’élevait à 24 M€ actes en mains.

Cette fois, la SCPI a investi 40 millions d’euros pour l’acquisition de ces trois magasins. Les locaux seront loués à Jardiland dans le cadre de baux fermes de 12 ans.

Avec ce nouvel investissement, la SCPI diversifiée Cristal Rente devient donc propriétaire de 8 sites exploités par l’enseigne de Jardinerie. Un pari gagnant puisque cette enseigne, récemment rachetée par le groupe In Vivo, bénéficiera de la puissance du leader européen de la Jardinerie et de l’animalerie. Ce dernier dispose en effet de 1 500 points de vente et affiche un chiffre d’affaires de 2,5 milliards d’euros.

SCPI Cristal Rente : une stratégie portant ses fruits

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de placement de la SCPI de rendement Cristal Rente. Elle s’est fixé comme objectif d’investir essentiellement dans les murs de boutiques, le résidentiel dynamique et les lots de parkings. Son portefeuille se compose majoritairement de locaux commerciaux dédiés au bricolage, à la distribution et à la jardinerie.

Une stratégie de placement qui semble payer puisque la SCPI vient de dépasser la barre des 100 millions d’euros de capitalisation. Rappelons qu’elle ne pensait atteindre ce montant qu’à horizon 2020. Côté rendement, la société de gestion maintient le cap en offrant un taux toujours supérieur à 5 %.

Source : Communiqué de presse – Inter Gestion