La SCPI Ciloger Habitat 1 continue la relocation de ses logements

Durant les neuf premiers mois de l’année 2017, la SCPI Ciloger Habitat 1 a réalisé 48 relocations. Par ailleurs, cette SCPI Scellier entend maintenir le niveau courant de distribution au dernier trimestre à 3,30 € par part, soit un objectif de distribution annuelle de 13,20 € par part.

Evolution du patrimoine de Ciloger Habitat 1 depuis le début d’année 2017

Sur les neuf premiers mois de l’année 2017, Ciloger Habitat 1 a affiché 51 libérations de logements. Ce chiffre équivaut à un taux de rotation de 21 %. Cette SCPI gérée par AEW Ciloger a aussi enregistré 48 relocations au cours de la même période. 269 baux sont par ailleurs couverts par le dispositif d’assurance « Garantie des Loyers Impayés » ou GLI.

Au 30 septembre 2017, la SCPI Ciloger Habitat 1 comptait 41 logements restant à relouer, contre 47 en début d’année. Pour favoriser la relocation de ses actifs, Ciloger Habitat 1 a consacré une partie de ses ressources à l’entretien de son parc immobilier locatif. Elle a mobilisé 98 848 €, soit 0,37 € par part, pour la réalisation des travaux de remise en état de ses biens. Cette situation a porté la durée moyenne de vacance d’un logement à 3,7 mois.

Une distribution de revenus stable pour la SCPI Ciloger Habitat 1

Les loyers facturés par la SCPI Ciloger Habitat 1 durant les trois premiers trimestres sont chiffrés à 4 282 900 €. Une légère baisse de 1 % est ainsi constatée par rapport aux trois premiers trimestres de l’année 2016. Ce montant équivaut à un taux d’encaissement calculé à début octobre de 90,63 %.

Concernant le revenu courant distribué au titre du troisième trimestre, il est de 3,30 € par part, identique à celui des trimestres précédents. En maintenant ce niveau courant de distribution, Ciloger Habitat 1 prévoit un niveau de distribution annuelle de 13,20 € par part.

Ci-après les chiffres clés de cette SCPI Scellier au 30 septembre 2017 :

• Terme statutaire le 20 Avril 2022
• Nombre de parts : 269 952
• Nombre d’associés : 2916
• Dernier prix d’exécution : 452,90 €
• Capitalisation : 134 978 699,52 €
• Patrimoine : 67 % en Île-de-France et 33 % en province