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La SCPI Ciloger Habitat 5 poursuit ses acquisitions
Après la seconde augmentation de capital clôturée au 31 décembre 2016, la SCPI Ciloger Habitat 5 est fermée à toute nouvelle souscription. En fin de troisième trimestre, elle multiplie toutefois les acquisitions et dispose encore d’un solde de 43 M€ à investir.
La SCPI Ciloger Habitat 5 continue d’investir
Fermée à toute nouvelle souscription depuis le 31 décembre 2016, la SCPI Ciloger Habitat 5 multiplie les acquisitions. Le premier semestre a enregistré une croissance dynamique sur le marché résidentiel, soutenue par les taux de crédit assez bas permettant une solvabilité des ménages. Dans le neuf, le niveau est comparable à celui de la période de 2006 – 2007, avec 127 000 logements de réservés.
Sur le marché de l’ancien, les transactions ont dépassé les 920 000 unités sur 12 mois, un niveau record qui dépasse les pics de 2006 ou 2012. Fin troisième trimestre 2017, la SCPI Ciloger Habitat 5 fait état de 43 M€ de solde à investir. Deux programmes en régions parisiennes sont réservés ou affectés pour une transaction au cours du quatrième trimestre 2017. Le montant global de ces transactions est estimée à hauteur de 17 M€.
Bilan du troisième trimestre 2017 pour la SCPI
Au 30 novembre 2017, la SCPI Ciloger Habitat 5 fait état de 1 607 associés avec 128 563 parts et un patrimoine composé de 103 logements en cours de construction. Pour rappel, la SCPI Ciloger Habitat 5 est une SCPI fiscale spécialisée dans le dispositif Pinel. La SCPI Pinel place sa trésorerie sur des instruments financiers à faibles risques, dont les revenus financiers sont faibles.
La première distribution de revenu, composée exclusivement de produits financiers, s’est effectuée au cours du premier semestre 2017. La SCPI fiscale dispose ainsi d’un délai allant jusqu’au 30 juin 2018 pour investir le restant de ses fonds. Après la 1ère étape de collecte, la SCPI fiscale poursuit la 2e étape : la constitution d'un patrimoine immobilier jusqu'en juin 2018. Enfin, la 3e partie de son developpement, la perception et distribution de revenus fonciers, devrait intervenir en 2019.
Source : ciloger.fr
| Les points importants pour la SCPI Ciloger Habitat 5 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Pinel SCPI de fiscale | Minimum de souscription 3 parts ⏠|
| SCPI Ciloger Habitat 5 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
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