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La SCPI Ouest Cap Atlantique acquiert son 1er actif à Nantes
La société de gestion Foncières et Territoires vient d’acquérir, pour le compte de sa SCPI Ouest Cap Atlantique, un lot de bureaux situé au coeur de Nantes. C’est la première acquisition de cette SCPI régionale commercialisée depuis le mois d’avril 2017.
La SCPI Ouest Cap Atlantique réalise sa première acquisition à Nantes
Ouest Cap Atlantique, jeune SCPI, vient d'amorcer la constitution de son patrimoine immobilier en réalisation une première acquisition d'un lot de bureaux situé à Nantes. L'immeuble s'appelle « Imbrika » et se situe au cœur de l'Île de Nantes. Cette SCPI de rendement à capital variable, a pour objectif d'investissement de se positionner sur la région du Grand Ouest.
La société de gestion Foncières et Territoires explique que le choix de l’Île de Nantes n'est pas anodin. En effet, ce secteur est reconnu pour son Pôle d'Excellence Européen dans le domaine des industries culturelles, créatives et des nouvelles technologies avec le label "Métropole French Tech"
Un investissement d’un million € pour près de 400 m2 de bureaux BBC
Au sein de l’immeuble « Imbrika », livré en janvier 2016, la SCPI Ouest Cap Atlantique a investi dans un actif développant une surface de 393 m2 de bureaux BBC (Bâtiment Basse Consommation). Le montant de cette transaction s’élève à 1 070 000 €.
Le locataire de ces bureaux est la société Talend, société cotée au Nasdaq. Cette société est spécialisée dans la Big Data, fondée en France et présente dans plus de 10 pays à travers le monde. Le loyer annuel s’élève à 72 500€ (hors charges et hors taxes).
Le rendement immobilier de cet actif est de 6,80 % actes-en-mains.
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
| CAP Foncières & Territoires | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
