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Le patrimoine de la SCPI Ciloger Habitat 3 est entiÚrement loué
La SCPI Ciloger Habitat 3 a profité de la dynamique du marché immobilier ancien au premier semestre 2017 pour améliorer ses résultats. Au 30 septembre 2017, tous les logements de cette SCPI Scellier BBC sont ainsi loués.
Evolution du patrimoine de la SCPI Ciloger Habitat 3
La SCPI Ciloger Habitat 3 a profitĂ© dâun marchĂ© rĂ©sidentiel trĂšs actif au premier semestre 2017 pour optimiser lâexploitation de ses actifs.
Au cours du 3e trimestre, cette SCPI Scellier BBC a ainsi enregistrĂ© 12 relocations et 10 libĂ©rations soit un taux de rotation de 13 %. Si en dĂ©but dâannĂ©e, un logement Ă©tait restĂ© vacant, au 30 septembre 2017, tous les logements acquis par cette SCPI fiscale sont louĂ©s. A noter que 38 baux sur les 78 sont couverts par le dispositif dâassurance « Garantie des Loyers ImpayĂ©s » (GLI). Par ailleurs, tous les logements qui composent le patrimoine de la SCPI seront vendus graduellement une fois que le dĂ©lai dâengagement de location de neuf ans sera atteint.
Ciloger Habitat 3 : des rĂ©sultats stables sur lâannĂ©e
Les chiffres clĂ©s de la SCPI Ciloger Habitat 3 sont globalement restĂ©s stables cette annĂ©e. Le revenu courant distribuĂ© au titre du 3e trimestre reste Ă 3,00 ⏠par part, inchangĂ© depuis le 1er trimestre. Ce niveau devrait normalement ĂȘtre maintenu, lâobjectif de distribution annuelle pour cette annĂ©e restera donc Ă 12,00 ⏠par part comme en 2016.
Le taux dâoccupation financier (TOF) a quant Ă lui affichĂ© une lĂ©gĂšre progression. Il est actuellement Ă 99,31 %, contre 95,53 % au 2e trimestre. Les loyers facturĂ©s sur les trois premiers trimestres 2017 sâĂ©lĂšvent Ă 653 262 âŹ, en retrait de 1 % en comparaison Ă l'annĂ©e prĂ©cĂ©dente, sur la mĂȘme pĂ©riode.
Source : Ciloger - Bulletin trimestriel
Les points importants pour la SCPI Ciloger Habitat 3 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Scellier BBC SCPI de fiscale | Minimum de souscription 0 part ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !