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Sofidy : Retour sur les résultats de l'année 2016
Une collecte brute globale limitée pour Sofidy
Au cours de l'année 2016, Sofidy a fait partie de ces quelques sociétés de gestion ayant adopté la stratégie de limité sa collecte brute globale dans l'optique de preserver la qualité de ses investissements immobiliers.
Des acquisitions françaises mais également étrangères pour Sofidy
La société de gestion a fait de nombreuses acquisitions cette année en sélectionnant spécifiquement l'emplacement de ses investissements.
- Murs de commerces : Une quarantaine de commerces et de pieds d'immeubles de centre-ville ont été acquis à Paris ainsi qu'en métropoles régionales. Sofidy a investi dans des portefeuilles de commerces de centre-ville aux Pays-Bas et également dans un retail park à Toulouse. Le montant global de ces acquisitions est de 93 millions d'euros en France et 153 millions d'euros aux Pays-Bas.
- Bureaux : l'ensemble des investissements (7 immeubles à usage bureaux) ont été réalisés à Paris ainsi qu'en région parisienne pour un montant total de 177 millions d'euros.
- Diversification : Un terrain de camping à la Trinité sur mer ainsi que trois logements haut de gamme dans le 8ème arrondissement de paris au coeur du triangle d'or ont également été acquis pour un montant global de 12 millions d'euros.
- Investissements indirects : des investissements dans des OPCI professionnels ont été réalisés pour un montant total de 54 millions d'euros (15 millions d'euros dans le secteur de la santé, 20 millions d'euros dans le secteur de l'énergie et 30 millions d'euros dans l'immobilier tertiaire de bureaux).
Chiffres clés 2016 de Sofidy
- Collecte brute globale 2016 : 471 M€ (hausse de 6,3% par rapport à 2015)
- Flux de transaction immobilière en 2016 : 557 M€
- Montant des investissements réalisés au cours de l'année dernière : 488 M€
De plus, concernant les SCPI de la société de gestion comme la SCPI Immorente ou Efimmo 1, on peut constater des taux de distributionen légère baisse de 4,84% et de 4,83%. Le prix moyen acquéreur de la part est quant à elle en augmentation de +1,29% pour Immorente et de +1,58 % pour Efimmo 1.
Les prévisions de 2017 pour Sofidy
Sofidy souhaite investir en 2017 plus de 850 millions d'euros dont 250 millions en Allemagne ainsi qu'aux Pays-Bas. Les investissements seront réalisés pour tout types d'actifs confondus que ce soit en immobilier d'entreprise, en commerces, en bureaux, ou dans des hôtels...
| Les points importants pour la SCPI Efimmo 1 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 212.00 € |
| Efimmo 1 bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
