La SCPI Laffitte Pierre acquiert une résidence services seniors à Marseille

AEW Ciloger a acquis une résidence service seniors située au cœur de la ZAC Cité Méditerranée pour le compte de sa SCPI diversifiée Lafitte Pierre. Cette résidence fait partie intégrante du projet « Parc Habité », source d’une vraie plus-value immobilière.

La SCPI Laffitte Pierre diversifie son patrimoine

La SCPI Laffitte Pierre poursuit son développement en acquérant une résidence services seniors, située à Marseille (13), au cœur de la ZAC Cité Méditerranée.

Cette SCPI diversifiée gère actuellement près de 600 millions d’euros d’actifs. Elle s’est principalement positionnée sur les immeubles de bureaux et commerces, et secondairement sur d’autres types d’actifs (hôtels, autres activités...). Cet investissement en résidences gérées lui permet donc de poursuivre sa stratégie de diversification de son patrimoine tout en augmentant la durée ferme des baux.

Pour cette opération, la société de gestion AEW Ciloger a été conseillée par le cabinet DLA Piper et l’étude Prud’homme & Baum. Nexity a pour sa part été accompagné par l’étude Cheuvreux Notaires.

Une résidence bien située, dédiée aux seniors autonomes

La résidence est inscrite dans le projet « Parc Habité ». Elle profite ainsi de tous les avantages de cet important ensemble urbain comprenant des logements, des commerces, des bureaux, des services de proximité... En outre, son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun répond parfaitement aux attentes de ses futurs résidents.

Le bâtiment est réparti sur 6 étages et développe une surface totale de 4 900 m². Il comporte 105 appartements et plus de 800 m² d’espaces de convivialité (salle de sport, piscine, restaurant, espace beauté…). Ce nouvel actif de Laffitte Pierre fait actuellement l’objet d’importants travaux d’aménagement, sa livraison est prévue en fin 2019. Il pourra par la suite accueillir les seniors autonomes en séjours permanents et temporaires, soit plus de 120 résidents. Cette future résidence services seniors sera exploitée par Domitys.