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Pierrevenus poursuit une logique de pérennité du résultat
La SCPI Pierrevenus complète son portefeuille avec un ensemble hôtelier composé de 8 hôtels 2 et 3 étoiles situés dans l’Est de la France. Elle a profité de ces nouvelles acquisitions pour fixer un nouveau prix de la part.
Le complexe hôtelier « LE ROI SOLEIL » : nouvelle ligne d’actifs de Pierrevenus
La SCPI Alta Convictions Pierrevenus continue de développer son portefeuille d’actifs en France. Elle a réalisé une prise de participation à hauteur de 13 millions d’euros dans un complexe hôtelier géré sous l’enseigne « Le ROI SOLEIL ». Cet ensemble hôtelier composé de 8 hôtels 2 et 3 étoiles est situé dans l’Est de l’Hexagone. L’opération a été conclue le 5 mai 2017 grâce à la collecte de 22 millions d’euros réalisée au 1er trimestre 2017. Ces nouvelles acquisitions ont été effectuées en indivision et sont louées avec des baux fermes de 12 ans.
Quelques ajustements pour Pierrevenus
La SCPI Pierrevenus vise la pérennité de ses résultats (consulter les risques des SCPI). Ainsi, le nouveau prix de la part de la SCPI est fixé à 268 euros pour toutes souscriptions inférieures à 100 000 euros. Les souscriptions supérieures à 100 000 euros ouvrent droit à une réduction avec un montant de 250 euros par part. Des décisions importantes ont été prises pour optimiser le taux d’occupation financier de cette SCPI, qui est de 87,25 % au 2ème trimestre 2017.
Performances attendues sur cinq ans : supérieures à 4,57 %
SCPI de rendement à capital variable, Pierrevenus affiche un TRI (taux de rentabilité interne) sur cinq ans de 4,57 %, sur les 10 dernières années de 7,10 %, de 8,09 % sur 15 ans et 7,32 % sur 20 ans.
Au 2ème trimestre 2017, un accompte trimestriel de 3,09 euros a été versé par part. Quant au taux d’occupation financier des actifs gérés, il s’élève à 87,25 % au 30 juin 2017. Ces prévisions sont effectuées sur la base du prix d’acquisition et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année.
| Les points importants pour la SCPI Alta Convictions | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 305.00 € |
| SCPI Alta Convictions | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
