SCPI Eurovalys : performance 2020 par Jean François Chaury

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange pour revenir sur les performances 2020 de la SCPI Eurovalys.

Très bonne performance 2020 de la SCPI Eurovalys

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury

La performance d’Eurovalys en 2020 est plutôt bonne, voire très bonne.

Historiquement, nous avons distribué 4,5 % depuis l’origine, c’est-à-dire depuis 2015. Donc nous allons maintenir ce taux de distribution sur 2020 pour deux raisons.

La première, c’est le montant des investissements qui ont été réalisés en 2020, qui représente plus de 300 millions d’euros. Sur des actifs, avec une moyenne de taux de rendement immédiat à 5,8 %, ce qui est plutôt une bonne performance.

Nous avons également acheté ces portefeuilles, en tout cas ces actifs avec une durée résiduelle des baux de 6 ans et demi. Nous avons même amélioré la durée des baux moyens de l’intégralité de la SCPI. Ce qui est plutôt une bonne chose aussi.

Donc, un patrimoine de qualité avec un taux de rendement intéressant, pour pouvoir justement distribuer encore cette année 4,5 %.

Le dernier point, c’est le taux de recouvrement qui est très bon. Nous allons atteindre 99,6 % de recouvrement. Ce qui démontre la qualité de notre parc immobilier et de nos locataires.

Nous sommes plutôt contents de l’exercice 2020, dans ce contexte un peu compliqué.