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“Excellent”, 150 avis

La SCPI Affinités Pierre acquiert un commerce à Paris

Publié par Jonathan Dhiver le 9 oct. 2017 Mis Ă  jour le 19 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture

SCPI_Affinites_Pierre

La SCPI AffinitĂ©s Pierre renforce son portefeuille de boutiques parisiennes en acquĂ©rant un commerce au cƓur du 6e arrondissement de Paris. L’immeuble est louĂ© dans le cadre d’un bail 3/6/9 Ă  une enseigne de rĂ©fĂ©rence : IKKS Junior.

La SCPI AffinitĂ©s Pierre investit 2,5 M€ dans un commerce Ă  Paris 6e

Une fois de plus, la SCPI AffinitĂ©s Pierre affirme sa volontĂ© Ă  vouloir investir dans des actifs de qualitĂ©, situĂ©s sur des emplacements commerciaux « prime Â». Cette SCPI de rendement, gĂ©rĂ©e par Groupama Gan REIM, vient d’investir environ 2,5 M€ pour une nouvelle acquisition au cƓur du 6Ăš arrondissement de Paris. Cette derniĂšre acquisition d’AffinitĂ©s Pierre est bien situĂ©e, sur l’artĂšre commerçante de la rue du Four, entre la rue de Rennes et le boulevard Saint-Germain. Elle bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d’une « exposition commerciale privilĂ©giĂ©e Â».

L’acquĂ©reur a Ă©tĂ© conseillĂ© par l’étude notariale Panhard & AssociĂ©s pour cette transaction. Les aspects juridiques ont Ă©tĂ© confiĂ©s au Cabinet Cohen-Trumer et les aspects techniques Ă  la sociĂ©tĂ© Veritas.

Un actif loué à une enseigne de référence

Cet investissement tĂ©moigne aussi de la capacitĂ© du groupe Ă  dĂ©nicher des actifs louĂ©s Ă  des enseignes de rĂ©fĂ©rence. Le commerce est en effet louĂ© sur la base d’un bail 3/6/9 Ă  IKKS Junior, un enseigne de prĂȘt-Ă -porter. Il dĂ©veloppe une surface de 75 m2 et affiche un rendement locatif de 4,0 %.

A noter que cet immeuble n’est pas le seul investissement de qualitĂ© qui vient renforcer le portefeuille de boutiques parisiennes de la SCPI cette annĂ©e. En effet, la SCPI AffinitĂ©s Pierre a dĂ©jĂ  acquis une boutique situĂ©e dans le 16Ăš arrondissement en janvier : une boutique Fusalp, une enseigne de prĂȘt-Ă -porter de luxe.


Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts €
Affinités Pierre (SCPI rendement)

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Scpi de rendement Affinités pierre

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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