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La SCPI Affinités Pierre acquiert un commerce à Paris
La SCPI AffinitĂ©s Pierre renforce son portefeuille de boutiques parisiennes en acquĂ©rant un commerce au cĆur du 6e arrondissement de Paris. Lâimmeuble est louĂ© dans le cadre dâun bail 3/6/9 Ă une enseigne de rĂ©fĂ©rence : IKKS Junior.
La SCPI Affinités Pierre investit 2,5 M⏠dans un commerce à Paris 6e
Une fois de plus, la SCPI AffinitĂ©s Pierre affirme sa volontĂ© Ă vouloir investir dans des actifs de qualitĂ©, situĂ©s sur des emplacements commerciaux « prime ». Cette SCPI de rendement, gĂ©rĂ©e par Groupama Gan REIM, vient dâinvestir environ 2,5 M⏠pour une nouvelle acquisition au cĆur du 6Ăš arrondissement de Paris. Cette derniĂšre acquisition dâAffinitĂ©s Pierre est bien situĂ©e, sur lâartĂšre commerçante de la rue du Four, entre la rue de Rennes et le boulevard Saint-Germain. Elle bĂ©nĂ©ficie Ă©galement dâune « exposition commerciale privilĂ©giĂ©e ».
LâacquĂ©reur a Ă©tĂ© conseillĂ© par lâĂ©tude notariale Panhard & AssociĂ©s pour cette transaction. Les aspects juridiques ont Ă©tĂ© confiĂ©s au Cabinet Cohen-Trumer et les aspects techniques Ă la sociĂ©tĂ© Veritas.
Un actif loué à une enseigne de référence
Cet investissement tĂ©moigne aussi de la capacitĂ© du groupe Ă dĂ©nicher des actifs louĂ©s Ă des enseignes de rĂ©fĂ©rence. Le commerce est en effet louĂ© sur la base dâun bail 3/6/9 Ă IKKS Junior, un enseigne de prĂȘt-Ă -porter. Il dĂ©veloppe une surface de 75 m2 et affiche un rendement locatif de 4,0 %.
A noter que cet immeuble nâest pas le seul investissement de qualitĂ© qui vient renforcer le portefeuille de boutiques parisiennes de la SCPI cette annĂ©e. En effet, la SCPI AffinitĂ©s Pierre a dĂ©jĂ acquis une boutique situĂ©e dans le 16Ăš arrondissement en janvier : une boutique Fusalp, une enseigne de prĂȘt-Ă -porter de luxe.
Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
Affinités Pierre (SCPI rendement) |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !