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Immorente 2 : Augmentation de capital pour 2016!
Revalorisation du prix de part
La Société de Gestion, Sofidy, lance la cinquième augmentation de capital de la SCPI Immorente 2 et procède à la revalorisation du prix de part suite au succès de la précédente augmentation de capital.
Le prix de la part, fixé lors de la précédente augmentation de capital à 265 €, sera porté à 275 € (frais de souscription inclus) à compter du 25 avril 2016. Le prix de souscription de 275 € se décomposera comme suit : 200 € de valeur nominale et 75 € de prime d'émission (dont commission de souscription égale à 10 % HT du prix de souscription soit 12 % TTC).
L'émission de 40 500 nouvelles parts fixe l'objectif de collecte à 11 137 500 €. Si ce montant est atteint avant la date de clôture de l'augmentation de capital, alors la société de gestion se réserve le droit d'effectuer une clôture par anticipation, sans préavis.
Les nouvelles conditions de souscription
Prix de souscription (frais compris) : 275 €
Minimum de souscription (pour tout nouvel associé) : 100 parts
Jouissance des parts : 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription. Ainsi, des parts souscrites en avril 2016 porteront jouissance au 1er juillet 2016.
Date de clôture de la souscription : 31 mars 2017
Comment fonctionne cette SCPI ?
Immorente 2 est une SCPI adaptée aux épargnants qui ne privilégient pas le revenu immédiat mais une performance réalisée sur la revalorisation régulière du prix de la part. La stratégie de cette SCPI est basée sur une logique de capitalisation qui se traduit par des augmentations de capital successives, c'est donc une SCPI de capitalisation.
La politique d’acquisition de cette SCPI privilégie la recherche de performance à moyen et long terme par un positionnement en murs de commerces de centre-ville, sur des emplacements de premier ordre où les taux de rendement immobilier sont assez faibles. En effet ces actifs présentent un potentiel de revalorisation important au terme du bail lors de la renégociation et conduisent donc à une hausse de la valeur d'acquisition de ces derniers. Le prix de la part étant corrélé à la valeur des actifs, ce dernier augmente régulièrement.
Depuis la fin de l'année 2011 et un prix de 240 €, le prix de la part s'est revalorisé de 14,58 % !
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 320.00 € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
