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“Excellent”, 150 avis

Octobre 2016 : Les opportunités en nue-propriété !

Publié par Jonathan Dhiver le 11 oct. 2016 Mis à jour le 24 sept. 2024 2 min. de lecture

Démembrement temporaire en SCPI : les opportunités d'investissement

Chaque mois, MeilleureSCPI.com vous fait part d'un état de la demande en démembrement de parts de SCPI.

Au mois d'octobre, des usufruitiers sont toujours à la recherche de nus-propriétaires. Voici un compte rendu de la demande :

Nom de la SCPI

Durée du démembrement (nombre d'années)

Prix par part (en pleine propriété)

Montant global d'investissement

Montant en nue-propriété

Clé de répartition nue propriété

Montant en Usufruit

Clé de répartition usufruit

Nombre de parts

Crédit Mutuel Pierre 1

7

285,00 €

37 335,00 €

28 747,95 €

77,00%

8 587,05 €

23,00%

131

Crédit Mutuel Pierre 1

10

285,00 €

32 490,00 €

22 743,00 €

70,00%

9 747,00 €

30,00%

114

Epargne Foncière

5

785,00 €

357 960,00 €

286 368,00 €

80,00%

71 592,00 €

20,00%

456

Epargne Foncière

5

785,00 €

259 835,00 €

209 816,76 €

80,75%

50 018,24 €

19,25%

331

Epargne Foncière

5

785,00 €

1 337 640,00 €

1 083 488,40 €

81,00%

254 151,60 €

19,00%

1704

Epargne Foncière

7

785,00 €

98 125,00 €

71 140,63 €

72,50%

26 984,38 €

27,50%

125

Epargne Foncière

7

785,00 €

290 450,00 €

216 385,25 €

74,50%

74 064,75 €

25,50%

370

Epargne Foncière

10

785,00 €

141 300,00 €

96 084,00 €

68,00%

45 216,00 €

32,00%

180

LF Opportunité Immo

5

200,00 €

728 000,00 €

582 400,00 €

80,00%

145 600,00 €

20,00%

3640

LF Opportunité Immo

7

200,00 €

104 000,00 €

75 920,00 €

73,00%

28 080,00 €

27,00%

520

LF Opportunité Immo

10

200,00 €

176 200,00 €

118 054,00 €

67,00%

58 146,00 €

33,00%

881

Multimmobilier 2

5

801,00 €

524 655,00 €

424 970,55 €

81,00%

99 684,45 €

19,00%

655

Multimmobilier 2

7

801,00 €

48 060,00 €

35 083,80 €

73,00%

12 976,20 €

27,00%

60

Multimmobilier 2

7

801,00 €

160 200,00 €

119 349,00 €

74,50%

40 851,00 €

25,50%

200

Multimmobilier 2

10

801,00 €

410 112,00 €

278 876,16 €

68,00%

131 235,84 €

32,00%

512

Pierre Privilege

5

830,00 €

74 700,00 €

60 133,50 €

80,50%

14 566,50 €

19,50%

90

Pierre Privilege

7

830,00 €

14 110,00 €

10 441,40 €

74,00%

3 668,60 €

26,00%

17

Pierval Santé

5

1 000,00 €

417 000,00 €

333 600,00 €

80,00%

83 400,00 €

20,00%

417

Pierval Santé

10

1 000,00 €

131 000,00 €

87 770,00 €

67,00%

43 230,00 €

33,00%

131

Selectinvest 1

5

635,00 €

610 235,00 €

503 443,88 €

82,50%

106 791,13 €

17,50%

961


Les points importants pour la SCPI Epargne Foncière
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 835.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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