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Rythme soutenu d'investissements pour la SCPI Novapierre Allemagne
De nouveaux chiffres positifs pour la SCPI Novapierre Allemagne
La SCPI Novapierre Allemagne, qui a réouvert en début d’année sa collecte, a réalisé au cours du premier trimestre une collecte de 30 millions d’euros et a réalisé 76 millions d’euros d’investissements. Cette SCPI, dont 100% des actifs sont situés en Allemagne, atteint une capitalisation d’environ 300 millions d’euros avec un rendement pour l’année 2017 de 4,71 % hors crédit d’impôts. Son taux d’occupation financier est de 97 %. Cette SCPI atteint une vitesse de croisière avec une taille désormais significative. Au niveau du dividende, il s'établit à 3 € par part au cours de ce trimestre. Rappelons que le divende versé pour l'exercice 2016 et en 2017 était de 12€ par part (pour un associé en pleine jouissance).
La SCPI poursuit donc sa croissance dans un rythme avec une collecte maitrisée.
Acquisitions du trimestre pour Novapierre Allemagne
La dynamique d’investissement de la SCPI Novapierre Allemagne se poursuit avec plus de 77 millions investis dans des actifs commerciaux situés en Allemagne. En effet, au cours du trimestre, 7 acquisitions ont été réalisées, soit un total de plus de 53 000 m2.
Deux parcs d'activité commerciale ont été acquis à Hambourg, qui est une ville importante avec accès à la mer du Nord. Un parc a été acheté à Herzogenrath, proche de la frontière avec les Pays-Bas. Les autres parcs sont situés à Flensburg, à Stade, à Gifhorn ainsi qu'à Ludinghausen. Ce dernier représente une superficie de presque 13 000 m2 pour un montant de plus de 24 millions d'euros.
Ces investissements sont situées dans des emplacements privilégiés.
Le portefeuille immobilier de la SCPI Novapierre Allemagne se développe et permet de consolider cette SCPI Allemande.
| Les points importants pour la SCPI PAREF Prima | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 272.00 ⏠|
| PAREF Prima - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
