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Opportunités en nue-propriété et usufruit de janvier 2017 !
Démembrement temporaire en SCPI : les opportunités d'investissement
Chaque mois, MeilleureSCPI.com vous fait part d'un état de la demande en démembrement de parts de SCPI. A noter que pour les souscriptions en démembrement de parts de SCPI, MeilleureSCPI.com fait le choix de n'accompagner qu'une seule des deux contreparties. Ceci nous permet de vous proposer des clefs plus favorables que celles du marché auprès de nos partenaires usufruitiers.
A ce jour des usufruitiers sont à la recherche de nu-propriétaires - voici un état des opportunités :
SCPI de rendement : les opportunités en nue-propriété
Des usufruitiers sont actuellement à la recherche de nu-propriétaires.
| Nom de la SCPI | Durée du démembrement (nombre d'années) | Prix par part (en pleine propriété) | Montant global d'investissement | Montant en nue-propriété | Clé de répartition nue propriété | Montant en Usufruit | Clé de répartition usufruit | Nombre de parts |
| A | B | D | E | |||||
| Eurofonciere 2 | 5 | 252,00 € | 12 096,00 € | 9 797,76 € | 81,00% | 2 298,24 € | 19,00% | 48 |
| LF Europimmo | 5 | 1 000,00 € | 742 000,00 € | 604 730,00 € | 81,50% | 137 270,00 € | 18,50% | 742 |
| LF Europimmo | 7 | 1 000,00 € | 188 000,00 € | 141 940,00 € | 75,50% | 46 060,00 € | 24,50% | 188 |
| LF Europimmo | 10 | 1 000,00 € | 524 000,00 € | 361 560,00 € | 69,00% | 162 440,00 € | 31,00% | 524 |
| Epargne Fonciere | 5 | 785,00 € | 1 099 000,00 € | 879 200,00 € | 80,00% | 219 800,00 € | 20,00% | 1400 |
| Epargne Fonciere | 5 | 785,00 € | 599 740,00 € | 482 790,70 € | 80,50% | 116 949,30 € | 19,50% | 764 |
| Epargne Fonciere | 5 | 785,00 € | 276 320,00 € | 223 819,20 € | 81,00% | 52 500,80 € | 19,00% | 352 |
| Epargne Fonciere | 7 | 785,00 € | 254 340,00 € | 189 483,30 € | 74,50% | 64 856,70 € | 25,50% | 324 |
| Epargne Fonciere | 10 | 785,00 € | 157 000,00 € | 106 760,00 € | 68,00% | 50 240,00 € | 32,00% | 200 |
| LF Opportunité Immo | 5 | 200,00 € | 321 600,00 € | 257 280,00 € | 80,00% | 64 320,00 € | 20,00% | 1608 |
| LF Opportunité Immo | 10 | 200,00 € | 343 200,00 € | 229 944,00 € | 67,00% | 113 256,00 € | 33,00% | 1716 |
| Selectinvest 1 | 5 | 635,00 € | 573 405,00 € | 473 059,13 € | 82,50% | 100 345,88 € | 17,50% | 903 |
| Pierval Santé | 5 | 1 000,00 € | 1 078 000,00 € | 862 400,00 € | 80,00% | 215 600,00 € | 20,00% | 1078 |
SCPI de rendement : les opportunités en usufruit
Nous avons des nu-propriétaires qui sont actuellement à la recherche d'usufruitiers.
| Nom de la SCPI | Durée du démembrement (nombre d'année) | Prix par part (en pleine propriété) | Montant global d'investissement | Montant en nue-propriété (€) | Clé de répartition nue propriété | Montant en Usufruit | Clé de répartition usufruit | Nombre de parts |
| A | B | C | F | |||||
| Pierre Privilège | 10 | 830,00 € | 220 780,00 € | 150 130,40 € | 68,00% | 70 649,60 € | 32,00% | 266 |
| Eurofonciere 2 | 5 | 252,00 € | 20 664,00 € | 16 531,20 € | 80,00% | 4 132,80 € | 20,00% | 82 |
| Eurofonciere 2 | 5 | 252,00 € | 12 096,00 € | 9 797,76 € | 81,00% | 2 298,24 € | 19,00% | 48 |
| LF Europimmo | 5 | 1 000,00 € | 35 000,00 € | 28 350,00 € | 81,00% | 6 650,00 € | 19,00% | 35 |
| LF Europimmo | 5 | 1 000,00 € | 350 000,00 € | 285 250,00 € | 81,50% | 64 750,00 € | 18,50% | 350 |
| LF Europimmo | 7 | 1 000,00 € | 185 000,00 € | 139 675,00 € | 75,50% | 45 325,00 € | 24,50% | 185 |
| LF Europimmo | 13 | 1 000,00 € | 196 000,00 € | 128 184,00 € | 65,40% | 67 816,00 € | 34,60% | 196 |
| Epargne Fonciere | 5 | 785,00 € | 120 890,00 € | 96 712,00 € | 80,00% | 24 178,00 € | 20,00% | 154 |
| Epargne Fonciere | 5 | 785,00 € | 50 240,00 € | 40 694,40 € | 81,00% | 9 545,60 € | 19,00% | 64 |
| Epargne Fonciere | 7 | 785,00 € | 58 875,00 € | 43 861,88 € | 74,50% | 15 013,13 € | 25,50% | 75 |
| Epargne Fonciere | 10 | 785,00 € | 690 015,00 € | 469 210,20 € | 68,00% | 220 804,80 € | 32,00% | 879 |
| Epargne Fonciere | 14 | 785,00 € | 202 530,00 € | 127 998,96 € | 63,20% | 74 531,04 € | 36,80% | 258 |
| LF Opportunité Immo | 5 | 200,00 € | 233 000,00 € | 186 400,00 € | 80,00% | 46 600,00 € | 20,00% | 1165 |
| LF Opportunité Immo | 7 | 200,00 € | 34 400,00 € | 25 112,00 € | 73,00% | 9 288,00 € | 27,00% | 172 |
| LF Opportunité Immo | 10 | 200,00 € | 131 800,00 € | 88 306,00 € | 67,00% | 43 494,00 € | 33,00% | 659 |
| LF Opportunité Immo | 15 | 200,00 € | 91 600,00 € | 54 960,00 € | 60,00% | 36 640,00 € | 40,00% | 458 |
| Pierval Santé | 5 | 1 000,00 € | 381 000,00 € | 304 800,00 € | 80,00% | 76 200,00 € | 20,00% | 381 |
| Pierval Santé | 7 | 1 000,00 € | 425 000,00 € | 310 250,00 € | 73,00% | 114 750,00 € | 27,00% | 425 |
| Pierval Santé | 10 | 1 000,00 € | 378 000,00 € | 253 260,00 € | 67,00% | 124 740,00 € | 33,00% | 378 |
| Pierval Santé | 15 | 1 000,00 € | 91 000,00 € | 54 600,00 € | 60,00% | 36 400,00 € | 40,00% | 91 |
Données issus de nos demandes de nos clients et/ou confrère. Le document est modifiable sans préavis. Il convient de nous contacter pour vérifier la validité des demandes qui peuvent évoluer au fur et à mesure. Document non contractuel.
N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre investissement en SCPI
Télécharger notre guide du démembrement
| Les points importants pour la SCPI Epargne Foncière | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 835.00 € |
| Epargne Foncière bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
