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TOP 10 des meilleurs rendements du 1T 2016
Classement des acquisitions au meilleur rendement au 1T 2016
Au premier trimestre de l'année 2016, MeilleureSCPI.com dresse le bilan des meilleurs rendements immobiliers générés par le patrimoine de vos SCPI. Un montant global de 592,6 M€ a été investi au cours du premier trimestre de l'année 2016. Les sociétés de gestion ont communiqué plus de la moitité des taux de rendements des acquisitions qui ont été réalisées au cours du trimestre. Ainsi, selon MeilleureSCPI.com, le rendement immobilier moyen est de 5,71% toutes catégories et régions géographiques confondues.
C'est la SCPI Vendôme Régions qui a généré les deux meilleurs rendements immobiliers du premier trimestre 2016. Les bureaux de la direction régionale de la jeunesse des sports et de la cohésion situés à Orléans ont généré un rendement record de 13,2% pour un montant d'acquisition de 1,34 M€ et les bureaux de l'entreprise SECA situé dans la région de Poitiers ont généré un rendement de 9,1%. Le troisième meilleur rendement établit à 8,23%, revient à la SCPI Corum Convictions pour un local d'activité situé à Venlo aux Pays-Bas, acquis pour un montant de 15,9 M€.
Globalement, 60% du classement des acquisitions qui proposent les meilleurs taux de rendement, sont situés en France avec une prépondérance des montants investis en Île-de-France. Le reste du volume d'investissement a été investi aux Pays Bas par la SCPI Corum Convictions. Concernant les typologies, les bureaux représentent la majorité des investissements réalisés, soit 65% de l'ensemble des acquisitions réalisées au cours du premier trimestre 2016. De plus, on remarquera que les actifs qui proposent des rendements élevés dépassent rarement les 10 M€.
| Adresse | Localisation | Pays | Typologie | SCPI | Prix d'acquisition | Taux de rendement |
| 124 rue du Faubourg Bannier | Orléans | France | Bureaux | Vendôme Régions | 1,34 M € | 13,2% |
| 83 rue des entreprises | Migné-Auxances | France | Bureaux | Vendôme Régions | 1,98 M€ | 9,1% |
| Floralaan 31 | Venlo | Pays-Bas | Locaux d'activités | Corum Convictions | 15,9 M€ | 8,23% |
| 1 avenue Jean d'Alembert | Elancourt | France | Bureaux | PF1 | 11,7 M€ | 8,11% |
| 1 avenue Jean d'Alembert | Elancourt | France | Bureaux | PF1 | 7,6 M€ | 7,75% |
| 7 rue Jeanne Braconnier | Meudon | France | Bureaux | Corum Convictions | 9,3 M€ | 7,64% |
| Zernikedreef 16 | Leiden | Pays-Bas | Bureaux | Corum Convictions | 13,1 M€ | 7,47% |
| Avenue de Satolas Green | Pusignan | France | Santé | Pierval Santé | 8,3 M€ | 7,2% |
| 10 rue du temple | Auxerre | France | Commerces | Ficommerce | 0,75 M€ | 6,88 % |
| Parc scientifique de la Haute Borne | Villeneuve d'Asq | France | Bureaux | CM-CIC Pierre Investissement | 3,2 M€ | 6,87% |
| Les points importants pour la SCPI Corum Origin | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1135.00 € |
| SCPI Corum Origin rendement 2023 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
