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“Excellent”, 150 avis

TOP 10 des meilleurs rendements du 1T 2016

Publié par Jonathan Dhiver le 18 juil. 2016
Mis à jour le 25 sept. 2024
2 min. de lecture

Classement des acquisitions au meilleur rendement au 1T 2016

Au premier trimestre de l'année 2016, MeilleureSCPI.com dresse le bilan des meilleurs rendements immobiliers générés par le patrimoine de vos SCPI. Un montant global de 592,6 M€ a été investi au cours du premier trimestre de l'année 2016. Les sociétés de gestion ont communiqué plus de la moitité des taux de rendements des acquisitions qui ont été réalisées au cours du trimestre. Ainsi, selon MeilleureSCPI.com, le rendement immobilier moyen est de 5,71% toutes catégories et régions géographiques confondues.

C'est la SCPI Vendôme Régions qui a généré les deux meilleurs rendements immobiliers du premier trimestre 2016. Les bureaux de la direction régionale de la jeunesse des sports et de la cohésion situés à Orléans ont généré un rendement record de 13,2% pour un montant d'acquisition de 1,34 M€ et les bureaux de l'entreprise SECA situé dans la région de Poitiers ont généré un rendement de 9,1%. Le troisième meilleur rendement établit à 8,23%, revient à la SCPI Corum Convictions pour un local d'activité situé à Venlo aux Pays-Bas, acquis pour un montant de 15,9 M€. 

Globalement, 60% du classement des acquisitions qui proposent les meilleurs taux de rendement, sont situés en France avec une prépondérance des montants investis en Île-de-France. Le reste du volume d'investissement a été investi aux Pays Bas par la SCPI Corum Convictions. Concernant les typologies, les bureaux représentent la majorité des investissements réalisés, soit 65% de l'ensemble des acquisitions réalisées au cours du premier trimestre 2016. De plus, on remarquera que les actifs qui proposent des rendements élevés dépassent rarement les 10 M€. 

AdresseLocalisationPaysTypologieSCPIPrix d'acquisition Taux de rendement
124 rue du Faubourg BannierOrléansFranceBureauxVendôme Régions1,34 M €13,2%
83 rue des entreprisesMigné-AuxancesFranceBureauxVendôme Régions1,98 M€9,1%
Floralaan 31VenloPays-BasLocaux d'activitésCorum Convictions15,9 M€8,23%
1 avenue Jean d'AlembertElancourtFranceBureauxPF111,7 M€8,11%
1 avenue Jean d'AlembertElancourtFranceBureauxPF17,6 M€7,75%
7 rue Jeanne BraconnierMeudonFranceBureauxCorum Convictions9,3 M€7,64%
Zernikedreef 16LeidenPays-BasBureauxCorum Convictions13,1 M€7,47%
Avenue de Satolas GreenPusignanFranceSantéPierval Santé8,3 M€7,2%
10 rue du templeAuxerreFranceCommercesFicommerce0,75 M€6,88 %
Parc scientifique de la Haute BorneVilleneuve d'AsqFranceBureauxCM-CIC Pierre Investissement3,2 M€6,87%

Les points importants pour la SCPI Vendôme Régions
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 670.00 €
SCPI Vendôme Régions rendement 2023

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Pf1 Corum Ficommerce Pierval santé Scpi Vendôme régions Meilleurescpi.com

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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