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Vos SCPI fiscales préférées de Janvier 2018
MeilleureSCPI.com vous présente le top 5 des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) fiscales que vous avez le plus consultées au cours du mois de juillet 2017.
SCPI fiscales : définition
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier à partir de 5 000 euros tout en mutualisant le risque. Mais c’est aussi un bon moyen d’alléger sa feuille d’impôt grâce aux SCPI fiscales. Pour rappel, les SCPI fiscales permettent aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt et des avantages de la pierre papier : investissement accessible, mutualisation du risque et gestion déléguée à des professionnels.
L'avantage fiscal est valable dès la première année d’acquisition des parts. Il porte sur 100% de l’investissement et non plus seulement 95% comme c’était le cas auparavant. Les recettes distribuées sont imposées dans la catégorie des revenus fonciers. Il existe quatre types de SCPI fiscales : les SCPI déficit foncier, les SCPI Malraux, les SCPI Pinel et les SCPI Monuments Historiques.
Classement des SCPI fiscales les plus consultées au mois de juillet 2017
| Classement | Nom de la SCPI | Société de gestion | Dispositif fiscal | Réduction fiscale* | Min. de souscription |
| 1 ère | SCPI Multihabitation 10 | La Française REIM | Pinel | 18 % | 1 500€ (1 part) |
| 2 ème | SCPI Pierre Capitalisation | Intergestion | Déficit foncier | 18 à 26 % | 1 000€ (10 parts) |
| 3 ème | SCPI Urban Pierre 4 | Urban Premium | Déficit foncier | 18 à 26 % | 500 € (10 parts) |
| 4 ème | Ciloger habitat 5 | AEW Ciloger | Pinel | 18 % | 1 800€ (3 parts) |
| 5 ème | Renovalys Patrimoine | Advenis AM | Déficit foncier | 18 à 26 % | 10 000€ (2 parts) |
* Réduction fiscale (% du montant investi). Pour bénéficier de cette réduction fiscale, vous devez détenir vos parts pendant un certain nombre d'années qui dépend du type de SCPI.
| Les points importants pour la SCPI Renovalys Patrimoine | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Monuments Historiques SCPI de fiscale | Minimum de souscription 2 parts ⏠|
| Renovalys Patrimoine bulletin trimestriel | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
