La SCPI Atream Hôtels acquiert l’hôtel Ibis Styles Frankfurt Offenbach

La SCPI Atream Hôtels continue son développement en zone euro avec l’acquisition de l’hôtel Ibis Styles Frankfurt Offenbach. L’actif, situé dans le quartier d’affaires du Kaiserlei, a été acquis pour un montant de 10 578 800 M€ (AEM) et offre un rendement de 5,64 % (AEM).

Atream Hôtels : une nouvelle acquisition à Offenbach

Le 5 janvier 2018, la SCPI Atream Hôtels a acquis les murs de l’hôtel Ibis Styles Frankfurt Offenbach. L’hôtel est situé dans la zone tertiaire du Kaiserlei, à quelques minutes du quartier des affaires de Francfort et de l’aéroport international. Les principaux échangeurs routiers à proximité lui offrent une bonne accessibilité.

Construit en 1994, l'acquisition de la SCPI est un hôtel de catégorie 3 qui a été rénové et repositionné en 2014. Il dispose de 131 chambres, de 33 places de parkings souterraines, d’une salle de réunion, d’un bar et d’une salle de petits déjeuners.

A noter que les enseignes Ibis Styles regroupent plus de 360 hôtels dans le monde. L’enseigne à Offenbach s'adresse en priorité à une clientèle d’affaires.

Un actif loué à Fidelis Hospitality Gmbh

L’actif affiche un rendement AEM initial de 5,64 %. Il est loué à Fidelis Hospitality Gmbh, un opérateur allemand exploitant 6 établissements sous les enseignes Ibis et Ibis Styles. L’acquisition est accompagnée d’un bail ferme à loyer fixe d’une durée de 20 ans signé en 2014, avec une option de renouvellement de 2 périodes de 5 ans. Le montant de l’opération s’élève à 10 578 800 M€ (AEM).

A travers cette acquisition, la SCPI Atream Hôtels poursuit son développement sur le segment touristique en zone euro. Pour rappel, cette SCPI de rendement vise la constitution d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier et touristique en France et en zone euro.

Source : Atream.com