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Les clés de répartition en démembrement pour la SCPI PFO2 changent!
La société de gestion Périal AM a décidé de modifier les clés de partage dans le cadre d'un démembrement temporaire fixe de propriété. La nouvelle répartition est moins favorable au nu-propriétaire.
En effet à compter du 1er mars 2017 les conditions de souscriptions seront les suivantes pour la nue-propriété :
La nue-propriété pour la SCPI PFO2 sur 5 ans s'achètera à 81% de la valeur de la pleine propriété soit 157,14€ / part.
La nue-propriété pour la SCPI PFO2 sur 10 ans s'achètera à 67% de la valeur en pleine propriété soit 129,98€ / part.
Usufruit
L'UF 5 ans s'achètera à 19% de la valeur de la pleine propriété soit 36,86€.
L'UF 10 ans s'achètera à 33% de la valeur en pleine propriété soit 64,02€.
A noter que la dernière modification date du 14 avril 2015.
Pourquoi les clés de répartitions évoluent en faveur des usufruitiers?
Les usufruitiers ont subi les révalorisations des années précédentes sans que les clés de répartitions en démembrement temporaire (ab-initio ou per translationem) soient modifiées. Les dividendes étant stables ou en lègère baisses pour certaines SCPI, les usufruitiers souhaitent donc rééquilibrer ces valeurs.
| Les points importants pour la SCPI PFO2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 164.00 € |
| SCPI PFO2 Avis | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
