PF1 : la SCPI investit à Elancourt

SCPI PF1 : acquisition de deux ensembles immobiliers à Elancourt

Fin mars 2016, Perial AM a réalisé l'acquisition, pour le compte de sa SCPI PF1, de deux ensembles immobiliers à usage de bureaux et d’activités à Elancourt (78), pour un montant total de 19,3 M€. PF1 poursuit ainsi sa stratégie de recentrage de son patrimoine sur la région Ile-de-France. 

Les deux ensembles se situent au cœur du parc d’activité de la Clef Saint Pierre à Elancourt, commune de l’agglomération de St Quentin en Yvelines (78). Ce parc d’activités concentre 5 400 emplois répartis sur 30 sièges sociaux et sites de productions d’entreprises d’envergure nationale et internationale (Airbus Groupe, Thalès, Fenwick…).

Ensemble immobilier Buroplus 2

L'ensemble immobilier Buroplus 2 est composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, d’activités et de RIE (Restaurant Inter-Entreprise) pour une surface totale de 5 939 m². Il compte par ailleurs 109 places de parking.

Acquis par la SCPI PF1 pour un montant de 11,7 M€, il affiche un rendement d'acquisition immédiat de 8,11 %.

Buroplus 2 est loué à 3 locataires de qualité : Thalès, Unilabel et Doosan.

Ensemble immobilier Buroplus 3

L'ensemble Buroplus 3 livré en 2008, développe sur 3 719 m² et compte 122 places de parking.  

Multilocataires, l’immeuble Buroplus 3 est loué à la valeur locative de marché à plusieurs locataires de qualité : Thalès, Danfoss, Faceo et Negma. 

L'actif a été acquis par PF1 sur la base d'un rendement net de 7,75 %.