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La SCPI PFO2 se positionne sur de nouveaux marchés en zone euro
La SCPI de bureaux PFO2 a réalisé l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 8 605 m2 à Utrecht, aux Pays-Bas. La SCPI confirme sa nouvelle orientation vers l'Europe.
PFO2 : retour sur le trimestre
Le taux d'occupation financier a légèrement baissé entre le 1er trimestre 2017 (89,83 %) et le 2ème trimestre, pour se fixer à 88,74 % au 30/06/2017. Une baisse due à la libération de 10 actifs, représentant une surface totale importante de 18 750 m2.
Le trimestre de la SCPI a été marqué par la décision de la société de gestion Périal AM de supprimer le plafond de souscription qui était fixé à 100 000 euros. Cette disposition a pris effet en juillet 2017.
Au 30/06/2017, la SCPI de bureaux avait collecté plus de 114 millions d’euros, dont 14 millions d’euros uniquement au cours du mois de juin 2017. Elle dispose donc désormais de nouvelles capacités d’investissement.
PFO2: une stratégie résolument tournée vers l’Europe
La SCPI de rendement PFO2 continue de développer son patrimoine en s’appuyant sur cette collecte dynamique et maîtrisée. Elle a réinvesti plus de 166 millions d’euros depuis le début de l’année.
Au cours du trimestre, elle a acquis un ensemble immobilier d’une valeur de plus de 35 millions d’euros. L’immeuble est situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre tertiaire d’Issy-les-Moulineaux. L’actif offre aux investisseurs un taux de rendement immobilier d’environ 6 %.
La SCPI prévoit également de réaliser 40 % de ses investissements hors de France. Elle a notamment acquis, pour un montant de 32,1 M€, un immeuble de bureaux à Utrecht, aux Pays-Bas. Cet actif neuf, entièrement loué, développe une superficie de 8 605 m2 sur 6 étages, avec 250 places de parking. Cet investissement vient renforcer la stratégie européenne de PFO2.
| Les points importants pour la SCPI PFO2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 164.00 € |
| PFO2 - Prix de part | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
