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“Excellent”, 150 avis

2016, une année exceptionnelle pour Périal AM

Publié par Jonathan Dhiver le 21 févr. 2017 Mis à jour le 14 févr. 2024 3 min. de lecture

Fort dynamisme pour le groupe Périal AM en 2016

L’année 2016 a été marquante avec 393 millions d’euros de collecte pour les SCPI du groupe indépendant Perial réparti sur leur 3 SCPI de rendement : PFO2 (272 millions d’euros), PFO (111 millions d’euros) et PF1 pour le marché secondaire (10 millions d’euros).    

2016-une-annee-exceptionnelle-pour-perial-am

       Cergy (95), "Cap Cergy" acquis par PFO 

Les investissements réalisés au cours de l’année 2016 s’établissent à 379 millions d’euros, répartis sur trois SCPI : 223 millions d’euros d’investissement pour PFO2, de plus de 108 millions d’euros pour PFO et 48 millions d’euros pour PF1 avec un rendement moyen d’acquisition de 6,53% actes en main. Le portefeuille d'acquisition est composé de 29 actifs immobiliers avec un rendement moyen d'acquisition de 6,53% actes en mains

A noter, quelques exemples d’investissements réalisés par ces SCPI de rendements en 2016 : PFO2 avec l’acquisition de l’Atrium (un actif situé à Ivry-Sur-Seine, pour 43,9 millions d’euros), ainsi qu'un autre actif situé toujours dans le Val-de-Marne situé à Choisy-Le-Roi. De même, le Patio Seine, un immeuble de bureaux acquis pour un montant de 41,1 millions d’euros et le Viséo acheté pour un montant de 21,2 millions d'euros. Enfin, un dernier actif, toujours pour la SCPI PFO2 situé à Elancourt dans les Yvelines, Omega Parc a été acquis pour 19,1 millions d’euros.

Quelques données sur les SCPI de Périal en 2016

Au 31/12/2016

PFO

PF1

PFO2

Capitalisation

444,9 M€

490,9 M€

1711,5 M€

TDVM

4,94 %

4,76 %

4,55 %

VPM

1,5 %

1,94 %

4,26 %

Les faits marquants de périal AM pour 2016

LA SCPI PFO2, une revalorisation du prix de part a été réalisée le 1er Juin 2016, passant de 191 euros à 194 euros soit 1,6% d'augmentation et la revalisation entre le prix moyen pondéré 2015 et 2016 a été de 4,26%.

Plusieurs rénovations ont été accomplies avec une restructuration de l'actif Velizy Plus, un bâtiment appartenant à la SCPI PFO2. De même deux rénovations dites "lourdes" ont été faites sur les actifs "Le Wilson" situé  à Levallois et " The Curve" situé à Pluteaux, des actifs appartenant à PFO2 et PF1. 

Aujourd’hui, PFO2 est la 1ère SCPI du marché certifiée ISO 50001, qui met en avant un système de management de l’Energie (SME) mis en place par PERIAL Asset Management. Il s’agit d’une première pour une SCPI et d’une nouvelle preuve de l’esprit innovant qui anime PERIAL.

A lire également : 

La compétence de Perial AM récompensée


Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 458.00 €
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Scpi de rendement Périal Pfo2 Pfo Pf1 Collecte Performance Investissement Marché secondaire

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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