Les SCPI figurent parmi les placements gagnants en 2018

Le succès des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en matière de placement financier s'est poursuivi en 2017. Les SCPI font encore partie des placements prometteurs pour 2018, derrière les actions et l’immobilier en direct.

Les actions prennent la tête du classement

La bourse de Paris a affiché une belle performance en 2017, mais ce sont les actions qui arrivent à la première place du classement des meilleurs placements en 2017. Jean-Paul Raymond, cofondateur et directeur du développement de Quantalys, recommande ainsi les fonds européens en 2018. Par contre, il conseille de rester prudent sur les fonds actions américains vu l’instabilité politique qui y règne. Il en est de même pour les fonds émergents dont le succès de 2017 a pour lui été engendré par un effet de rattrapage qui ne va pas durer. 

L’Immobilier continue sur sa lancée

Selon Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, l’immobilier a connu une performance exceptionnelle en 2017 pour ce qui est de la fluidité du marché. Il affirme d’ailleurs que 3,3 % des 29 millions de ménages français ont réalisé une transaction dans l’ancien au cours de cette année, contre 3,2 % des 25 millions de ménages entre 2000 - 2007. Pour lui, le meilleur marché en 2018 sera axé autour du Grand Paris qui présente de nombreuses opportunités, mais également dans la communauté urbaine de Bordeaux, Nantes, Lyon et Reine. Il souligne que là où il y a des investissements et de l’emploi, les prix vont continuer à augmenter. Les zones touristiques reconnues sont aussi intéressantes du fait que les retraités français et étrangers se remettent à acheter des résidences secondaires.

Les SCPI offrent un rendement attrayant et compétitif

Compte tenu de la simplicité de gestion qu’elles apportent de la répartition des risques, les SCPI constituent une catégorie de placements à privilégier pour 2023. Ces sociétés civiles de placement immobilier permettent d’investir dans un placement au rendement performant, de l’ordre de 5 % brut*. Elles ont d’ailleurs connu un franc succès en 2017.

Avec une estimation de 6 milliards d’euros de collecte, les SCPI tendent vers un nouveau record annuel dont le premier semestre a été la période la plus faste de l’année. Cette performance, les SCPI la doivent à un rendement moyen avant impôt compétitif et attrayant : aux alentours de 4,50 % attendus en 2017. Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, souligne par ailleurs que les meilleures performances ont été enregistrées auprès des sociétés de gestion indépendantes.

Source : Les Echos Patrimoine

*Rendements non garantis.