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“Excellent”, 150 avis
Acquisition aux Pays-Bas pour la SCPI Corum Convictions!
Acquisition d’un immeuble de bureaux à la Haye
Le fonds immobilier Corum Origin de nouveau réalisée l’acquisition d’un actif au cœur d’un parc tertiaire d’activités moderne et dynamique qui accueille pour locataires de nombreuses entreprises de renommée internationale (Siemens, Europart, Ortech).
Ce bel immeuble de bureaux, livré en 2008, à architecture ouverte, est imposant. Les bâtiments de cet ensemble immobilier développe 16.296m2. Le volume de cet investissement est supérieur à 32 M€ Actes-En-Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus) et le taux de rendement immobilier s’établit à 7,83% Actes-En-Mains, ce qui correspond à un loyer de 154 €/m2.
L’actif, situé à La Haye (à 30 km de Rotterdam et 50 km d’Amsterdam et d’Utrecht), a pour locataire une entreprise internationale de 1er rang, KPN, qui est l’opérateur téléphonique historique au Bénélux. En effet KPN emploie 31 000 salariés pour un chiffre d’affaires de 13,5 Mds€. Près de 800 collaborateurs, consultants spécialistes en informatique et gestion de données sont regroupés dans cet immeuble. Le bail signé à 10 ans ferme sécurise de la meilleure des manière cet investissement. La qualité de cet actif et sa position géographique stratégique renforce considérablement le patrimoine de la SCPI Corum Convictions.
Les performances de la SCPI Corum Convictions
Les performances de la SCPI étant excellentes, elle est notamment en tête de notre classement TDVM* du 2ème trimestre toutes catégories confondues, cela s’est traduit par une forte collecte trimestrielle supérieure à 70 M€. Or le positionnement européen et opportuniste de Corum Convictions lui permet d’investir sa collecte dans des délais satisfaisant, ce qui est essentiel dans le contexte actuel de surabondance de capitaux qui pousse les rendements à la baisse.
Sur le marché des SCPI de rendement diversifiées, MeilleureSCPI.com constate une très forte croissance de la SCPI Corum Convictions. En effet le poids de sa collecte nette est de 33,58 % sur ce sous-marché or sa capitalisation est de seulement 7,67% (au 30/06/2015) !
SCPI Corum Convictions au 2T 2015
TOF : 99,4 %
Capitalisation : 330 M€
Nombre de parts : 324 525 parts
Nombre d'associés : Plus de 6 000
Prix de souscription : 1 045,00 € depuis le 01/06/2015
Minimum de souscription : 1 part
Entrée en jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
* Le TDVM est le Taux de Distribution sur Valeur de Marché, c’est le rapport entre le dividende et le prix moyen de la part
| Les points importants pour la SCPI Corum Origin | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1135.00 € |
| Corum Origin (SCPI Diversifiée) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
