La SCPI Corum Convictions poursuit ses acquisitions

La SCPI Corum Convictions se positionne en France

Après avoir réalisé au deuxième trimestre 2015 deux acquisitions aux Pays-Bas, dont un Novotel à Amsterdam, et un Grand Magasin en Allemagne, la SCPI opportuniste Corum Convictions annonce avoir investi cet été dans un actif mixte Bureaux-Activités en France.

Pour rappel le patrimoine de la SCPI est situé à parts égales en France et dans les pays de la zone euro (Allemagne, Belgique, Espagne, Pays-Bas, Portugal).

Une acquisition au cœur du technoparc aéronautique des Florides

L’actif, composé de deux bâtiments neufs, est situé au cœur d’un pôle d’excellence de la filière aéronautique, le technoparc aéronautique des Florides à Marignane, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille Provence. L’emplacement est idéal, les 3 locataires s’inscrivant, en toute logique, au cœur de la filière aéronautique. La qualité de signature des locataires, dont vous trouverez le détail en fin d’article, est complétée par une sécurisation des baux d’une période ferme de 6 ans.

Le montant de cet investissement s’élève à 5,4 M€ pour une surface de 4 223 m2. La politique opportuniste de Corum convictions lui a permis de dégager un taux de rendement moyen de 7,90% pour les acquisitions effectuées au deuxième trimestre 2015. Le rendement immobilier à l’acquisition de ce nouvel investissement reste élevé et s’établit à 7,51% AEM.

Les performances de la SCPI sont excellentes. Avec notamment un TDVM de 6,15% au deuxième trimestre 2015, Corum Convictions reste première de notre classement toutes catégories confondues. La SCPI Corum Convictions est donc très convoité ce qui s’est traduit par une collecte trimestrielle de 70 M€ au deuxième trimestre. On peut donc raisonnablement s’attendre à de nombreuses acquisitions au troisième trimestre sur le territoire européen mais aussi en France bien sûr.

Locataires de l'actif du technoparc aéronautique des Florides

Inovsys est une association développant des filières mécanique d’excellence en PACA, soutenue par les collectivités territoriales et les grands industriels du secteur. Elle compte parmis ses clients Eurocopter, EDF, Areva ou Thalès.

Asquini MGP est un sous traitant aéronautique et spatial. L’entreprise compte parmi ses clients Hutchinson, Airbus, Eurocopter, Astrium. Asquini MGP est une société de Nexteam Group, qui a réalisé 120 M€ de CA en 2014.

Pieme est une plateforme internationale d’essais électromagnétiques. Elle a installé dans cet actif son laboratoire d'électromagnétisme, en partenariat avec AIRBUS.

SCPI Corum Convictions au 2T 2015

TOF : 99,4 %

Capitalisation : 330 M€

Nombre de parts : 324 525 parts

Nombre d'associés : Plus de 6 000

Prix de souscription : 1 045,00 € depuis le 01/06/2015

Minimum de souscription : 1 part

Entrée en jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription