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“Excellent”, 150 avis

Ficommerce: acquisition d'un ensemble immobilier de 6562 m2

Publié par Jonathan Dhiver le 15 juil. 2015 Mis Ă  jour le 21 oct. 2024 2 min. de lecture

Acquisition : Ficommerce investit 7,8 millions d’euros !

La sociĂ©tĂ© Fiducial GĂ©rance est un des principaux acteurs du marchĂ© des SCPI avec 1,6 milliard d’euros d’actifs gĂ©rĂ©s en grande partie Ă  travers ses 12 SCPI. Elle annonce aujourd’hui l'acquisition d'un ensemble immobilier neuf Ă  usage commercial pour un montant de 7,8 millions d’euros Ă  7,31% acte en main. Cet investissement a Ă©tĂ© effectuĂ© pour le compte de sa SCPI Ficommerce dont la capitalisation dĂ©passe les 530 millions d’euros.

SituĂ© Ă  Waziers (59) sur la partie Est de l’aire urbaine de Douai-Lens, quinziĂšme aire urbaine de France avec plus d’un demi-million d’habitants, la nouvelle ZAC du Bas-Terroir prend de l’ampleur. Son dĂ©veloppement s’accĂ©lĂšre poussĂ© par l'arrivĂ©e de Leroy-Merlin, prĂ©sent depuis l’amĂ©nagement de la ZAC fin 2013. L’attractivitĂ© en termes d’emploi est significative pour la commune et sa croissance est consolidĂ©e par le fort soutien des pouvoirs publics locaux.

L’ensemble immobilier est divisĂ© en deux cellules dĂ©veloppant au total 6562 m2. Les enseignes nationales BUT et BOULANGER prĂ©sentent des signatures de qualitĂ©, ils occuperont et dĂ©velopperont leurs activitĂ©s commerciales sur les 4500 m2 de surface de vente disponible.

Ficommerce rĂ©sulte de la fusion-absorption, rĂ©alisĂ©e en juin 2013, des SCPI Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma. Certes Ficommerce investit essentiellement en commerces mais le patrimoine n’en est pas moins diversifiĂ©. D’une part en murs de magasins et boutiques situĂ©es en centre-ville, en gĂ©nĂ©ral sur des actifs prime de grande taille, et d’autre part avec des actifs situĂ©s en grande pĂ©riphĂ©rie des agglomĂ©rations, Ă  l’image de cette acquisition.

Caractéristiques principales de la SCPI Ficommerce

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Commerce

Capital : VariableTDVM 2014 : 5,18%

Prix de souscription : 228 €


Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 210.00 €
Découvrez Ficommerce Proximité

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Commerce Scpi de rendement Ficommerce Centres commerciaux

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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