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Ficommerce: acquisition d'un ensemble immobilier de 6562 m2
Acquisition : Ficommerce investit 7,8 millions dâeuros !
La sociĂ©tĂ© Fiducial GĂ©rance est un des principaux acteurs du marchĂ© des SCPI avec 1,6 milliard dâeuros dâactifs gĂ©rĂ©s en grande partie Ă travers ses 12 SCPI. Elle annonce aujourdâhui l'acquisition d'un ensemble immobilier neuf Ă usage commercial pour un montant de 7,8 millions dâeuros Ă 7,31% acte en main. Cet investissement a Ă©tĂ© effectuĂ© pour le compte de sa SCPI Ficommerce dont la capitalisation dĂ©passe les 530 millions dâeuros.
SituĂ© Ă Waziers (59) sur la partie Est de lâaire urbaine de Douai-Lens, quinziĂšme aire urbaine de France avec plus dâun demi-million dâhabitants, la nouvelle ZAC du Bas-Terroir prend de lâampleur. Son dĂ©veloppement sâaccĂ©lĂšre poussĂ© par l'arrivĂ©e de Leroy-Merlin, prĂ©sent depuis lâamĂ©nagement de la ZAC fin 2013. LâattractivitĂ© en termes dâemploi est significative pour la commune et sa croissance est consolidĂ©e par le fort soutien des pouvoirs publics locaux.
Lâensemble immobilier est divisĂ© en deux cellules dĂ©veloppant au total 6562 m2. Les enseignes nationales BUT et BOULANGER prĂ©sentent des signatures de qualitĂ©, ils occuperont et dĂ©velopperont leurs activitĂ©s commerciales sur les 4500 m2 de surface de vente disponible.
Ficommerce rĂ©sulte de la fusion-absorption, rĂ©alisĂ©e en juin 2013, des SCPI Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma. Certes Ficommerce investit essentiellement en commerces mais le patrimoine nâen est pas moins diversifiĂ©. Dâune part en murs de magasins et boutiques situĂ©es en centre-ville, en gĂ©nĂ©ral sur des actifs prime de grande taille, et dâautre part avec des actifs situĂ©s en grande pĂ©riphĂ©rie des agglomĂ©rations, Ă lâimage de cette acquisition.
Caractéristiques principales de la SCPI Ficommerce
Type de SCPI : Rendement
Catégorie : Commerce
Capital : VariableTDVM 2014 : 5,18%
Prix de souscription : 228 âŹ
Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
Ficommerce Proximité - Prix de part |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !