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“Excellent”, 150 avis

Vos SCPI fiscales préférées en juillet 2017

Publié par Jonathan Dhiver le 4 aoĂ»t 2017 Mis Ă  jour le 23 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture
SCPI_fiscales

MeilleureSCPI.com vous prĂ©sente le top 5 des SCPI (SociĂ©tĂ© Civile de Placement Immobilier) fiscales que vous avez le plus consultĂ©es au cours du mois de juillet 2017.

SCPI fiscales défninition

Les sociĂ©tĂ©s civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier Ă  partir de 5 000 euros tout en mutualisant le risque. Mais c’est aussi un bon moyen d’allĂ©ger sa feuille d’impĂŽt grĂące aux SCPI fiscales. Pour rappel, les SCPI fiscales permettent aux investisseurs de bĂ©nĂ©ficier de rĂ©ductions d’impĂŽt et des avantages de la pierre papier : investissement accessible, mutualisation du risque et gestion dĂ©lĂ©guĂ©e Ă  des professionnels. 

L'avantage fiscal est valable dĂšs la premiĂšre annĂ©e d’acquisition des parts. Il porte sur 100% de l’investissement et non plus seulement 95% comme c’était le cas auparavant. Les recettes distribuĂ©es sont imposĂ©es dans la catĂ©gorie des revenus fonciers. Il existe quatre types de SCPI fiscales : les SCPI dĂ©ficit foncier, les SCPI Malraux, les SCPI Pinel et les SCPI Monuments Historiques.

Classement des SCPI fiscales les plus consultĂ©es au mois de juillet 2017

ClassementNom de la SCPISociété de gestionDispositif fiscalRéduction fiscale*Min. de souscription
1 Ăšre SCPI Grand Paris Pierre CapitalisationIntergestionDĂ©ficit Foncier18 Ă  26 %10 000 €
2 ùmeSCPI Multihabitation 10La Française REMPinel18 %1 500 €
3 ĂšmeSCPI Amundi DĂ©fi Foncier 2Amundi ImmobilierDĂ©ficit Foncier18 Ă  26 %10 000 €
4 ùmeSCPI Pierre Investissement 9IntergestionMalraux17 %5 000 €
5 ĂšmeSCPI Renovalys n°6Advenis IMDĂ©ficit Foncier18 Ă  26 %10 000 €

* RĂ©duction fiscale (% du montant investi). Pour bĂ©nĂ©ficier de cette rĂ©duction fiscale, vous devez dĂ©tenir vos parts pendant un certain nombre d'annĂ©es qui dĂ©pend du type de SCPI. 


Les points importants pour la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DĂ©ficit Foncier SCPI de fiscale Minimum de souscription 10 parts €
Grand Paris Pierre Capitalisation (SCPI DĂ©ficit Foncier)

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Scpi fiscales Classement scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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