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Nouveau portefeuille d'acquisitions pour PFO
Des acquisitions qui renforcent la stratégie de PFO sur le segment du commerce et des crèches
La SCPI PFO élargit son portefeuille avec l'acquisition de 5 nouveaux biens à dominante commerciale avec des enseignes nationales comme Picard, Naturalia ou encore L'Oréal. En revanche, le 5ème bien est un immeuble à usage de bureaux qui comporte une crèche en rez-de-chaussée. Le montant global de l'investissement s'élève à 7,8 millions d'euros et présente un rendement immédiat de 6,26 %.
Picard à Garches (92)
Situé dans le centre ville de Garches, sur l'artère menant à la gare, cet actif est un local commercial d'une surface de 596 m2. L'entreprise Picard, leader sur le marché du surgelé en France, y est locataire depuis 30 ans, ce qui témoigne de la pérennité de l'enseigne sur cet emplacement.
Naturalia commerce à Vincennes (94)
Cette acquisition se trouve à proximité du Château de Vincennes, au pied d'un immeuble occupés par des logements. Il totalise une surface de 337 m2 et occupe les locaux commerciaux de Naturalia, enseigne de distribution française spécialisée dans les produits issus de l'agriculture biologique. Cette typologie de commerce est prisée par la population locale.
L'Oréal à Lille (59)
L'actif est situé à proximité de la gare de Lille Flandres, en plein centre ville. Les locaux sont occupés par L'Oréal qui y a installé son centre de formation aux produits de la marque. Des travaux importants viennent d'y être réalisés sur une surface totalisant 775 m2.
Commerces à Lille (59)
Cet actif également situé à Lille, n'est pas encore occupé par un locataire. Néanmoins, placé en plein centre du Vieux Lille, dans une rue commerçante où se trouve divers grandes enseignes, le bien dispose d'une excellente attractivité commerciale. La société de gestion est très confiante quant à la future commercialisation de ces locaux de 76 m2.
SCRELEC, FACTEM ET PEOPLE & BABY à Issy-les-Moulineaux (92)
Cet actif occupé principalement par des bureaux, est situé à proximité des transports en commun. Il est actuellement occupé par 3 locataires: SCRELEC, eco-organisme qui assure la collecte et le recyclage des piles et accumulateurs usagés, FACTEM, spécialisée dans la conception, le développement et la fabrication de produits acoustiques et une crèche People & Baby au rez-de-chaussée.
| Les points importants pour la SCPI PFO | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 880.00 € |
| SCPI PFO rendement 2023 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
