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Un trimestre dynamique pour Multimmobilier 2
SCPI Multimmobilier 2 : plus de 18 M€ collectés sur un trimestre
La collecte des capitaux au cours du 4e trimestre enregistre 18,3 M€, soit une très forte hausse par rapport aux précédentes périodes. Multimmobilier 2 a notamment bénéficier du report de collecte de la SCPI Epargne Foncière (le marché des parts ayant été suspendu sur une période).
Le patrimoine de la SCPI Multimmobilier 2 au 4T 2014
Ce trimestre, La Française a réalisé 3 acquisitions pour le compte de sa SCPI Multimmobilier 2, en participation avec d'autres fonds : deux ensembles en région parisienne et un immeuble en Allemagne, la première acquisition européenne de Multimmobilier 2 !
Les immeubles Dockside et Panorama Seine à Issy-les-Moulineaux (92)
- 2 082 et 7 905 m2 (détenu à 7,5 % par Multimmobilier 2, dans le cadre d'une indivision)
- Montant de l'acquisition : 86,4 M€ AEM
- Locataires : Sodexo
L'immeuble Jazz à Boulogne-Billancourt (92)
- 7 529 m2 (détenu à 7,5 % par Multimmobilier 2, dans le cadre d'une indivision)
- Montant de l'acquisition : 70,7 M€ AEM
- Locataires : Michelin
Un immeuble neuf à Offenbach (Allemagne)
- 6 000 m2 (détenu à 20 % par Multimmobilier 2, dans le cadre d'une indivision)
- Montant de l'acquisition : 21 M€ AEM
- Locataires : Saint-Gobain
Les performances de Multimmobilier 2 au 4T 2014
Le volume exceptionnellement élevé des surfaces relouées et libérées résulte essentiellement de l’acquisition récente des 3 189 m2 de bureaux loués, à Puteaux, Boulogne et Issy-les-Moulineaux.
Par conséquent, les taux d’occupation sont en hausse à fin décembre.
- TOF* : 94,7 %
- TOP** : 92,7 %
- Prix de souscription : 768 € par part (majoration de 2 % au 1e janvier 2015, en raison de l’actualisation des valeurs d’expertise et la progression limitée de la valeur de réalisation de la part).
- Revenus distribués pour l'exercice 2014 : 40,8 M€
Lexique :
*TOF : Taux d'Occupation Financier
*TOP : Taux d'Occupation Physique
| Les points importants pour la SCPI Multimmobilier 2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 801.00 € |
| Multimmobilier 2 (SCPI Bureau) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
