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“Excellent”, 150 avis

La SCPI Primovie acquiert le Pîle d’Entreprise Paris Innovation Losserand !

Publié par Jonathan Dhiver le 17 nov. 2015 Mis Ă  jour le 16 oct. 2024 2 min. de lecture

Primonial REIM rĂ©alise une remarquable acquisition pour le compte de sa SCPI Primovie

Avec une capitalisation d’environ 370 M€ la SCPI Primovie est de loin le premier acteur sur le marchĂ© des SCPI de SantĂ©. Sa collecte nette a explosĂ© au cours de l’annĂ©e 2015 passant de 33 M€ Ă  55 M€ ce qui correspond Ă  une hausse de 62,20 % en 6 mois. En consĂ©quence la SCPI Primovie a Ă©tĂ© particuliĂšrement active sur le marchĂ© de l’investissement avec l’acquisition d'actifs aux typologies variĂ©es (campus d’une Ă©cole de management, centre mĂ©dico-social innovant, siĂšge de La Redoute
).

Le PĂŽle Innovation Losserand

La derniĂšre acquisition de la SCPI Primovie est une vĂ©ritable opportunité immobilière. Il s'agit d'une pépinière d’entreprises innovantes située rue Losserand dans le 14Ăšme arrondissement de Paris.

Cette ancienne station EDF, transformĂ©e en pĂŽle d’entreprises en 2007, dĂ©veloppe plus de 5 500 m2 utiles, soit 16 lots privatifs modulables de 230 Ă  560 m2 pour l’accueil d’une large gamme de PME-PMI en lien avec les technologies de l’information et de la communication. On y retrouve des activitĂ©s traditionnelles de production comme des activitĂ©s issues des hautes technologies, notamment celles du secteur numĂ©rique ou de la robotique. En termes d’emplois, environ 300 personnes travaillent aujourd’hui au PĂŽle d’entreprise Raymond Losserand. L’immeuble offre des locaux adaptĂ©s aux besoins des PME parisiennes en croissance, Ă  des loyers raisonnables. L'actif est loué dans le cadre d’un bail emphytéotique signé avec la Ville de Paris et a Ă©tĂ© acquis pour un montant de 24 millions d’euros.

De plus cet actif s'inscrit dans une forte dĂ©marche environnementale et se distingue notamment par d'innovantes façades vitrĂ©es Ă©quipĂ©es de cellules photovoltaĂŻques permettant au bĂątiment d’ĂȘtre autosuffisant en Ă©lectricitĂ© pour les parties communes par exemple.

Chiffres-clés de la SCPI Primovie au 3T 2015

  • Capitalisation : 367 621 520 M€
  • Nombre d'associĂ©s : 4678
  • Prix de souscription : 191 €
  • TOF : 99,7%
  • TDVM : 4,94%

Les points importants pour la SCPI Primovie
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie SantĂ© et Ă©ducation SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 185.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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