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Pierre 48 annonce une performance prévisionnelle de 6 % en 2018

Publié par Jonathan Dhiver le 12 fĂ©vr. 2018 Mis Ă  jour le 12 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture
image Pierre 48 annonce une performance prévisionnelle de 6 % en 2018

La hausse du prix de l’immobilier parisien impacte positivement la valorisation du patrimoine de la SCPI Pierre 48. Cette situation permet Ă  la SCPI de prĂ©voir une performance de 6 % en 2018.

Un dividende exceptionnel prévu pour le 3T

La SCPI Pierre 48 profite actuellement de la hausse du prix de l’immobilier parisien, qui est dĂ©sormais de 8 270 €/m2. Cette augmentation s’explique en partie par des projets d’envergure tels que le Grand Paris et les dĂ©veloppements liĂ©s aux Jeux Olympiques 2024.

A compter du 1er avril 2018, la SCPI augmentera son prix de souscription de 6€ par part et par trimestre, une belle opportunitĂ© d’investissement pour les Ă©pargnants. Cette SCPI de rendement va Ă©galement distribuer un dividende exceptionnel d’environ 20 € par part. Celui-ci sera versĂ© aux associĂ©s au 3e trimestre 2018.

Avec un TRI moyen de 6,73 % sur 15 ans, la SCPI Pierre 48 continue d’afficher de belles performances. Sa performance prĂ©visionnelle est de 6 % en 2018.

La stratĂ©gie de la SCPI Pierre 48 

La SCPI Pierre 48 dispose actuellement d’un patrimoine de plus de 750 appartements, reprĂ©sentant une superficie totale de 43 688 m2. Son patrimoine est essentiellement situĂ© Ă  Paris intra-muros et se rĂ©partit de la maniĂšre suivante : 64 % Ă  Paris, 33 % en Île-de-France et 3 % en RĂ©gion. Ces biens sont acquis avec une dĂ©cote liĂ©e aux conditions d’occupation ou au dĂ©membrement du bien. La derniĂšre acquisition de la SCPI Pierre 48 est un triplex de 191 m2 situĂ© sur l’üle Saint-Louis. Le bien a Ă©tĂ© acquis pour un montant de 1,2 millions d’euros, soit 6 280 €/m2 en nue-propriĂ©tĂ©.

Par ailleurs, la SCPI poursuit sa stratĂ©gie d’arbitrage. Son objectif est de cĂ©der des actifs gĂ©nĂ©rateurs de plus-values distribuables et de financer de nouvelles acquisitions pour renouveler son portefeuille de plus-values latentes. Les cessions lui permettent Ă  la fois de d’assurer la trĂ©sorerie du fonds de remboursement et le versement du dividende exceptionnel.

Par ailleurs, le dĂ©veloppement de la stratĂ©gie d’Investissement Socialement Responsable viendra Ă©galement amplifier ce programme d’arbitrage.

 

Source : Lettre d’information – Pierre 48


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Scpi de rendement Pierre 48

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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