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SCPI IMMORENTE 2 : Perspectives de croissance pour 2016
Immorente 2 continue sa stratégie d'investissement dynamique
Suite au succÚs de sa derniÚre collecte, la SCPI IMMORENTE 2 a mis en place une nouvelle augmentation du capital depuis le 25 avril 2016 pour un montant de 11,1 millions d'euros au prix de souscription de 275 ⏠par part.
Toujours en conservant un esprit de diversification de ces actifs en termes de taille, de types de biens et d'emplacements, la SCPI Immorente 2 a réalisé l'acquisition d'un commerce de 79 m2 d'une valeur de 700 950 ⏠à Nantes. Elle conserve un TOF élevé de 94,89 % malgré une faible diminution de 0,11 points de pourcentage par rapport au 4Úme trimestre de 2015.
Le ratio dette/patrimoine est de 44,81% au 31/03/2016 ce qui correspond Ă un volume de 25 millions d'euros. La SCPI bĂ©nĂ©ficie ainsi d'un effet de levier intĂ©ressant dans le contexte de faible taux d'intĂ©rĂȘts actuels. De plus, la durĂ©e de vie de l'emprunt est de 11 ans et 10 mois en moyenne ce qui est performant.
La SCPI propose ce trimestre un acompte stable de 1,65 euros par part Ă ses Ă©pargnants, ce qui correspond Ă un TDVM de 2,49%. Le dividende annuel par part devrait s'Ă©lever Ă 8,40 âŹ, montant stable par rapport Ă 2015.
Chiffres clés du 1er trimestre 2016
- Capitalisation : proche des 40 MâŹ
- TDVM trimestriel : 2,49%
- TOF : 94,89%
- Prix de souscription de la part : 265 âŹ
- Minimum de souscription pour tout nouveau souscripteur : 100 parts
| Les points importants pour la SCPI Sofiboutique | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 320.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
