Bilan 2015 des SCPI de rendement

SCPI de rendement : une année record !

MeilleureSCPI.com publie chaque trimestre une analyse de marché des SCPI de rendement. Retrouvez les performances des SCPI au 4e trimestre et pour l'année 2015. 

L’année 2015 a été une année record pour les SCPI. Record de collecte, record d’investissement. Ces chiffres s’expliquent par la désaffection des épargnants pour les produits de placement traditionnels (livret A, fonds euros), mais également par les bonnes performances des SCPI et la prise de conscience des nombreux avantages qu’elles offrent. Ce véhicule s’affirme de plus en plus dans le paysage de l’épargne. Autrefois méconnu, ce placement au couple rendement-risque intéressant, fait aujourd’hui figure de référence !

Une collecte de 4 milliards d'euros en 2015

Au 31 décembre 2015, la capitalisation des SCPI de rendement a atteint les 33,60 Md€.

Les SCPI ont collecté à un rythme soutenu au 4e trimestre 2015. La collecte nette annuelle des SCPI de rendement a ainsi dépassé les 4 Md€ (4,06 Md€), comme prédit par MeilleureSCPI.com début décembre. 

Les SCPI bureaux mènent une nouvelle fois la collecte des SCPI de rendement (elles réalisent plus de 58 % de la collecte trimestrielle. La collecte des SCPI diversifiées et des SCPI spécialisées continuent leur progression, avec respectivement 284,60 M€ et 95,80 M€ collectés au 4e trimestre. 

SCPI de rendement : des investissements toujours dominés par les bureaux

Au cours du 4e trimestre, 115 actifs ont été acquis par les SCPI, pour un montant total de 2,2 Md€. Les SCPI ont principalement investi dans des actifs de bureaux (75 % des investissements). Le montant des acquisitions pour 2015 s'élève à 4,3 Md€. Les gérants de SCPI ont investi l'ensemble de la collecte nette annuelle.

Ce trimestre, les investissements se sont concentrés sur Paris, l'Ile-de-France et les régions. Les investissements à l'étranger ont diminué. Nous pouvons constater ce trimestre, un recentrage des investissements sur Paris : la capitale qui comptait 10,60 % des acquisitions au 3e trimestre, en concentre désormais près de 30 %.

Les données contenues dans ce document sont cependant par principe sans engagement et sous toute réserve de l’exactitude des informations retirées sur les bulletins trimestriels fournis par les Sociétés de gestion.