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SCPI Pierre 48 cède un immeuble à un bailleur social pour 3,9 M€
Une cession et deux acquisitions pour la SCPI Pierre 48
Pierre 48 vient de signer l'acquisition de deux lots dans le 6e arrondissement, pour un montant de 2 M€ (soit avec une décote de 35 %).
- 117 m2 au 4 rue Garancière / 1-5 rue Palatine
- 132 m2 au 91 ter rue du Cherche-Midi, dans le 6e arrondissement, pour un montant de 2 M€ (soit avec une décote de 35 %).
Par ailleurs, la SCPI, gérée par Paref gestion, a cédé un immeuble à Choisy Le Roi, pour un montant de 3,9 M€. L'acquéreur étant un bailleur social, la SCPI est alors exonérée d'impôt sur les plus-values. En effet, un programme d'arbitrage a été mis en place, afin de céder des biens générateurs de plus-values distribuables et de renouveller le portefeuille de plus-values latentes. Au 3T 2014, c'est ainsi que plusieurs biens ont été cédés pour un montant total de 5,3 M€, générant une plus-value de 3,6 M€ non-imposable. A ce titre, les associés devront en profiter lors de la distribution de plus-value.
| Les points importants pour la SCPI Novapierre Résidentiel | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1664.00 € |
| Novapierre Résidentiel - Prix de part | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
