La SCPI Urban Pierre 2 bénéficie de la livraison de 3 actifs

Au 30 juin 2017, la SCPI fiscale Urban Pierre 2 est pleinement investie. Elle a reçu la livraison de 3 actifs situés à Cagnes-sur-Mer, Pau et Blois au cours du 2e trimestre 2017. Et sur les 71 appartements livrés au cours de cette même période, seuls 14 sont disponibles à la location.

Patrimoine de la SCPI Urban Pierre 2 au 2e trimestre 2017

Pleinement investie, la SCPI Urban Pierre 2 totalise 269 logements et 16 commerces, pour une superficie totale de 16 821 m², dont 2 433 m² de commerce.

Au cours du 2^e trimestre, cette SCPI déficit foncier a reçu la livraison de 3 actifs immobiliers situés à :

• Cagnes-sur-Mer, sis au 52 rue du Docteur Mauran. A noter que les travaux sur cet immeuble portaient sur 23 appartements d’une superficie de 1 256 m². Les 23 appartements, du T1 au T3, sont désormais intégralement loués.
• Pau, sis au 6 rue Henri Faisans. Pour cet actif, les travaux concernaient 9 appartements d’une surface d’environ 418 m². 4 de ces appartements étaient encore disponibles à la location au 30 juin 2017.
• Blois, sis au 33 – 39 Avenue du Maréchal Maunoury, où 39 appartements ont bénéficié des travaux de réhabilitation, soit une surface habitable totale de 2 106 m². Au 30 juin 2017, seuls 10 de ces appartements étaient disponibles à la location.

SCPI Urban Pierre 2 : informations à retenir

Conformément à sa stratégie, la SCPI Urban Pierre 2 investit principalement dans des biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation avant de les louer. Au total, 71 appartements ont été livrés durant le 2^e trimestre 2017 et seuls 14 appartements sont disponibles à la location au 30 juin 2017. Actuellement, la SCPI fiscale continue les travaux de rénovation sur son immeuble à Rouen. La livraison de cet immeuble est prévue au cours du 3^e trimestre 2017.

Concernant la distribution des revenus, l’acompte sur dividende au titre du 2^e trimestre 2017 a été versé à la fin du mois de juillet 2017. Les associés devraient percevoir le prochain acompte sur dividende à la fin du mois d’octobre 2017, au titre du 3^e trimestre 2017.