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SCPI Grand Est acquisition du Solvay

Publié par Jonathan Dhiver le 8 sept. 2014 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Première acquisition de la SCPI Grand Est en cours

scpi-grand-est-acquisition-du-solvay
 

Suite à son lancement au mois de février dernier, la SCPI régionale Grand Est gérée par la société de gestion Foncière et Territoires réalise sa première acquisition. Ils s'agit d'un immeuble de bureaux (neuf) Le Solvay situé à Nancy est en cours de finalistion.

Cette première acquisition respecte la stratégie d'acquisition de la SCPI avec un positionnement sur la zone géographique de l'est de la France et respectant les contraintes énergétiques et environnementales.

L'immeuble de bureaux neuf est situé dans une zone franche urbaine au nord de Nancy, dans la zone d'activité commerciale du Plateau de Haye. Le locataire principal est Pôle Emploi engagé selon bail d'une durée ferme de 9 années.

L'actif se compose de deux plateaux de bureaux sur une surface de 1 745 m2, comprenant 39 places de parkings en rez de jardin, 42 places de parkings en surface. La partie bureaux prend en compte la dimension environementale avec l'objectif d'atteindre de la norme énergétique RT 2012, L'immeuble se situe à proximité des axes de communication : autoroute A31 à 500 m et du réseau de bus.

Informations clés de l'immeuble de bureaux Le Solvay :

Prix d'acquisition : 1,21 M€

Rendement : 8,90 %

Surface : 1 745 m2

Âge du bien : neuf

Adresse : Immeuble le Solvay ZAC du Plateau de Haye

Locataire : Pôle Emploi

Rappel des conditions de souscription de la SCPI Grand Est

Date d’ouverture de la souscription : 28 février 2014.

Prix de souscription part : 250 euros, décomposé en 200 euros de nominal et 50 euros de prime d'émission. Ce prix s’entend net de tous autres frais.

Commission de souscription : 25 euros HT, soit 30,00 euros TTC, elle sera imputée sur la prime d’émission.

Minimum de parts à souscrire : 10 parts

Modalités de règlement : le prix des parts, prime d’émission incluse, doit être intégralement libéré dès la souscription.

Entrée en jouissance des parts : les parts souscrites porteront jouissance le premier jour du troisième mois suivant celui de la souscription accompagnée du versement du prix d’émission.

Durée minimum de placement recommandée : 8 ans.


Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 4 parts 258.00 €
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Scpi de rendement Bureaux Foncieres & territoires Grand est

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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09 octobre 2014

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