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Ficommerce : 2 acquisitions depuis le début d'année
Ficommerce réalise l’acquisition de deux biens immobilier depuis le début d'année
La SCPI Ficommerce a réalisé deux investissements au cours du 1er semestre 2014, portant sur :
Un bâtiment commercial d’une surface de 7 000 m² sis à Dreux (28), ZAC des Fenots, pour un montant de 10 093 000 € acte en mains. Il présente un rendement de 6,76% et est loué à Brico Dépot pour 6 ans ferme.
Un immeuble de bureaux d’une surface de 764 m² sis à Paris, 75 avenue Parmentier acquis pour la somme de 3 915 000 €. Loué à Buro Club depuis 20 ans, son rendement est de 6,44%.
Au total ces acquisitions ont représenté un investissement de 14 millions d’euros; ses recettes locatives annuelles estimées sont de 934 412 €.
Des performances stables pour l'année 2014
En plus de ces investissements, Ficommerce continue de montrer de signes de stabilité pour l’année 2014. L’acompte du 2e trimestre a été identique au premier, soit 2,95€ /part. La société de gestion envisage un dividende 2014 similaire à celui de 2013 (qui était de 11,8€ par part pour l'année). Le TOF est en légère hausse, à 94,28% (94,20% au premier trimestre).
Ce sont autant de signes positifs pour cette SCPI à prédominance ‘murs de magasins’, un secteur qui a vu ses performances ralentir ces dernières années.
Les informations clés du 2T 2014 Ficommerce (au 30/06/2014) :
- TOF : 94,28%
- Capitalisation: 536M€
- Dividende ordinaire: 2,95€
- Acquisitions du 2T 2014 : 3,915M € (764m2)
- Cessions du 2T 2014 : Aucune cession
- Nombre de parts : 2 350 801
- Nombre d’associés : 7 405
| Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| Ficommerce Proximité (SCPI rendement) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
