ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 150 avis
Ficommerce : 2 acquisitions depuis le début d'année
Ficommerce rĂ©alise lâacquisition de deux biens immobilier depuis le dĂ©but d'annĂ©e
La SCPI Ficommerce a réalisé deux investissements au cours du 1er semestre 2014, portant sur :
Un bĂątiment commercial dâune surface de 7 000 mÂČ sis Ă Dreux (28), ZAC des Fenots, pour un montant de 10 093 000 ⏠acte en mains. Il prĂ©sente un rendement de 6,76% et est louĂ© Ă Brico DĂ©pot pour 6 ans ferme.
Un immeuble de bureaux dâune surface de 764 mÂČ sis Ă Paris, 75 avenue Parmentier acquis pour la somme de 3 915 000 âŹ. LouĂ© Ă Buro Club depuis 20 ans, son rendement est de 6,44%.
Au total ces acquisitions ont reprĂ©sentĂ© un investissement de 14 millions dâeuros; ses recettes locatives annuelles estimĂ©es sont de 934 412 âŹ.
Des performances stables pour l'année 2014
En plus de ces investissements, Ficommerce continue de montrer de signes de stabilitĂ© pour lâannĂ©e 2014. Lâacompte du 2e trimestre a Ă©tĂ© identique au premier, soit 2,95⏠/part. La sociĂ©tĂ© de gestion envisage un dividende 2014 similaire Ă celui de 2013 (qui Ă©tait de 11,8⏠par part pour l'annĂ©e). Le TOF est en lĂ©gĂšre hausse, Ă 94,28% (94,20% au premier trimestre).
Ce sont autant de signes positifs pour cette SCPI Ă prĂ©dominance âmurs de magasinsâ, un secteur qui a vu ses performances ralentir ces derniĂšres annĂ©es.
Les informations clés du 2T 2014 Ficommerce (au 30/06/2014) :
- TOF : 94,28%
- Capitalisation: 536MâŹ
- Dividende ordinaire: 2,95âŹ
- Acquisitions du 2T 2014 : 3,915M ⏠(764m2)
- Cessions du 2T 2014 : Aucune cession
- Nombre de parts : 2 350 801
- Nombre dâassociĂ©s : 7 405
| Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| Ficommerce Proximité (SCPI rendement) | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
