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“Excellent”, 150 avis

Les fonds immobiliers ont progressé de 20,5 % en 2017

Publié par Jonathan Dhiver le 7 mars 2018 Mis Ă  jour le 16 janv. 2024 2 min. de lecture
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La Banque de France a publiĂ© le Panorama Financier des OPC sur le 4e trimestre 2017. Les chiffres rĂ©vĂšlent 20,5 % de progression pour les fonds immobiliers, qui atteignent 100 milliards d’euros d’actifs nets.

Fonds immobiliers : hausse de 20,5 % et encours de 100 milliards d’euros

Fin 2017, les actifs nets des SCPI et OPCI ont atteint 100 milliards d'euros, soit une progression de 20,5 % sur l’annĂ©e. Dans les dĂ©tails, les OPCI ont affichĂ© une hausse de 11 milliards d'euros, tandis que les SCPI observent une hausse de 6 milliards d'euros.

Sur la totalitĂ© des fonds, 36 % des parts sont directement dĂ©tenus par les mĂ©nages. Les immeubles de bureaux reprĂ©sentent prĂšs de la moitiĂ© des placements (49 %). Par ailleurs, 61% des actifs sont situĂ©s en Île-de-France (Paris inclus). 

OPC non monĂ©taires : hausse de la souscription  

Contrairement Ă  l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente oĂč elles enregistraient une baisse de 4 milliards d'euros, les souscriptions nettes en OPC non monĂ©taires ont Ă©tĂ© trĂšs soutenues en 2017. Elles ont en effet connu une hausse de 46 milliards d'euros. Il s’agit du niveau de collecte le plus Ă©levĂ© depuis 2006. Cette performance a principalement Ă©tĂ© gĂ©nĂ©rĂ©e par les souscriptions des rĂ©sidents (+ 40 Mds), via les assurances et les sociĂ©tĂ©s non financiĂšres. Les achats nets d’obligations se poursuivent Ă©galement, avec une hausse de 20 milliards d'euros. Il en est de mĂȘme pour les titres d’OPC (hausse de 17 milliards d'euros), surtout pour les titres d’OPC Ă©trangers (hausse de 34 milliards d'euros).

OPC monétaires : collecte à nouveau en recul

Pour les OPC monĂ©taires, la collecte est toujours en baisse. Un recul de 21 milliards d'euros a Ă©tĂ© enregistrĂ© au 4e trimestre 2017, aprĂšs une baisse de 7 milliards d'euros sur le trimestre prĂ©cĂ©dent. Les souscriptions des assurances ont cependant connu une hausse de 13 milliards d'euros. Cette augmentation a permis un flux net lĂ©gĂšrement positif de 4 milliards d'euros. En 2017, les placements Ă  court terme des OPC monĂ©taires ont augmentĂ© de 12 milliards d'euros. A contrario, ceux Ă  long terme ont reculĂ© de 8 milliards d'euros .

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Source et photo :  banque-france.fr


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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