10 applications concrètes du Label ISR !

Gérants : Iroko, Perial, Advenis REIM 

Idée 2 : Mise en place d’actions pour sensibiliser les partie prenantes 

Les engagements pris par la SCPI doivent être considérés à l’échelle de toutes les parties prenantes, du bailleur au locataire en passant par les prestataires et autres fournisseurs dédiés.  Ils doivent également partager leurs philosophies et leurs différents objectifs. 

Comité Cert organisé par Atream : temps d’échanges entre le bailleur et le preneur sur les initiatives portées par l’ensemble des parties prenantes

Charte de chantier verte par Atland Voisin

Rencontre avec les locataires par Perial : rencontre annuelle pour échanger sur la performance environnementale de leurs espaces.

Gérants : Atream, Atland Voisin, Perial, Novaxia Investissement

Idée 3 : Interdire les produits phytosanitaires

Depuis 2017, la loi Labbé (loi du 6 février 2014) interdit d'utiliser des produits phytosanitaires pour l'entretien des espaces verts, des lieux de promenades et des voiries. Depuis le 1er juillet 2022, l’interdiction a été étendue aux copropriétés, aux terrains de camping, aux hôtels, aux établissements de santé. 

Dans le cadre de leurs contrats vertueux avec leurs prestataires, nombreuses sont les SCPI ayant d’ores et déjà décidé d’arrêter l’usage de produits phytosanitaires pour leurs surfaces végétalisées.

Gérants : Advenis REIM, Perial

Idée 4 : Panneaux Photovoltaïques

Les panneaux photovoltaïques sont destinés à récupérer l'énergie du rayonnement solaire pour la transformer en électricité ou en chaleur. Leur installation permettra d'avoir une énergie de source naturelle.

De manière générale, les gérants tentent d’alimenter leurs immeubles en énergies renouvelables en faisant appel à des fournisseurs d’électricité et d’énergie verte pour les parties communes.

Idée 8 : installation de bornes électriques pour les utilisateurs

Assurer une bonne gestion des locataires et des services à leur disposition afin d’améliorer leur quotidien. À titre d’exemple, Advenis REIM a mis en place des bornes électriques pour les locataires de certains immeubles. 

Gérant : Advenis REIM

Idée 9 : Mise en conformité pour les personnes à mobilité réduites 

Parmi les enjeux ESG, la présence du S comme Social se matérialise par la capacité des gérants à faciliter la vie des personnes handicapées. Ils leur fournissent des équipements adaptés à leur situation et adaptent l’utilisation du bâtiment à leur mobilité réduite et leur confort.

Gérant : Advenis REIM

Idée 10 : Isolation des combles et ajout de matériaux isolants

Pour améliorer le confort des immeubles et augmenter la température intérieure, notamment en hiver, les gérants doivent veiller à ce que leurs bâtiments aient une isolation performante. Elle permet d'éviter les courants d'air et diminue les murs froids. En été en revanche, l'isolation maintient la chaleur à l'extérieur de l'habitation.

Pour améliorer l’isolation, ils vont également entamer une rénovation de leur toiture et ajouter des matériaux isolants et plus performants énergétiquement.

Les SCPI présentent leurs résultats dans un rapport extra-financier. Nous y retrouvons leur stratégie d’investissement, la notation ESG de leurs actifs, leur méthode d’évaluation mais également les actions mises en place et à mettre en place dans le cadre d’une amélioration continue des performances ESG de leur parc immobilier.