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“Excellent”, 150 avis

Kyaneos Pierre offre une performance annualisée de 6,5 % au cours du 3T 2018

Publié par Jonathan Dhiver le 13 nov. 2018 Mis Ă  jour le 25 sept. 2023 2 min. de lecture
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LancĂ©e fin mai 2018, la SCPI Kyaneos Pierre poursuit son dĂ©veloppement. GrĂące Ă  sa stratĂ©gie d’investissement  elle affiche une performance de 6,5 % au 3T 2018. Cette performance devrait se poursuivre au cours de l’annĂ©e 2018.

Kyaneos Pierre offre une performance de 6,5 % au cours du 3e trimestre 2018

MalgrĂ© son jeune Ăąge, la SCPI Kyaneos Pierre offre au cours du troisiĂšme trimestre une belle performance de 6,5 %. Son dividende prĂ©visionnel pour 2018 est compris entre 30 et 32 € par part par an. En termes de revenus, Kyaneos Pierre a distribuĂ© 16,25 € par part en pleine jouissance au 25 octobre 2018. Un rĂ©sultat satisfaisant pour les Ă©pargnants de la jeune SCPI. Son taux d’occupation financier est quant Ă  lui de 83,8 %.

Ouverte Ă  la souscription depuis le 18 juin 2018, la SCPI vise une capitalisation de 2,5 millions d’euros Ă  court terme. La Kyaneos Pierre a dĂ©jĂ  rĂ©alisĂ© plusieurs acquisitions. DerniĂšrement, elle a acquis 11 logements Ă  NĂźmes, 5 appartements Ă  Roquemaure et deux immeubles Ă  Beaucaire. Pour ces opĂ©rations, la SCPI a investi plus d’un million d’euros acte en main. Avec son parc immobilier actuel, l'endettement de la SCPI s'Ă©tablit Ă  27 %. 

Une performance qui devrait se poursuivre au cours de l’annĂ©e 2018

Cette performance, la SCPI de rendement Kyaneos Pierre devrait la maintenir pour l’annĂ©e 2018. Elle entend garder le cap en poursuivant sa stratĂ©gie de placement qui se base sur le rendement financier, l’efficience Ă©nergĂ©tique et le respect du locataire.

Elle mise Ă©galement sur des placements responsables en optimisant la consommation Ă©nergĂ©tique de ces actifs. La SCPI s’est fixĂ© comme objectif d’avoir un DPE supĂ©rieur ou Ă©gal Ă  D dans 90 % de ces appartements. D’ailleurs, elle entend rĂ©aliser une Ă©conomie d’énergie de 37,9 MWhEP/an, l’équivalent de la consommation Ă©nergĂ©tique de 5 appartements.

Si Kyaneos Pierre connaĂźt un franc succĂšs, c’est aussi pour sa politique privilĂ©giant le respect du locataire. La SCPI ne lĂ©sine pas sur la qualitĂ© et l’attractivitĂ© de ses habitations. Une Ă©valuation sur dix critĂšres relatifs aux commoditĂ©s d’accĂšs, aux Ă©conomies rĂ©alisĂ©es par le locataire et Ă  leur bien-ĂȘtre est d’ailleurs rĂ©alisĂ©e. Le vĂ©hicule vise alors une moyenne de 9,4/10 si elle est de 6,8/10 avant les travaux.


Les points importants pour la SCPI Kyaneos Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie RĂ©sidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 222.00 €
SCPI Kyaneos Pierre Avis

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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