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Kyaneos Pierre offre une performance annualisée de 6,5 % au cours du 3T 2018
LancĂ©e fin mai 2018, la SCPI Kyaneos Pierre poursuit son dĂ©veloppement. GrĂące Ă sa stratĂ©gie dâinvestissement elle affiche une performance de 6,5 % au 3T 2018. Cette performance devrait se poursuivre au cours de lâannĂ©e 2018.
Kyaneos Pierre offre une performance de 6,5 % au cours du 3e trimestre 2018
MalgrĂ© son jeune Ăąge, la SCPI Kyaneos Pierre offre au cours du troisiĂšme trimestre une belle performance de 6,5 %. Son dividende prĂ©visionnel pour 2018 est compris entre 30 et 32 ⏠par part par an. En termes de revenus, Kyaneos Pierre a distribuĂ© 16,25 ⏠par part en pleine jouissance au 25 octobre 2018. Un rĂ©sultat satisfaisant pour les Ă©pargnants de la jeune SCPI. Son taux dâoccupation financier est quant Ă lui de 83,8 %.
Ouverte Ă la souscription depuis le 18 juin 2018, la SCPI vise une capitalisation de 2,5 millions dâeuros Ă court terme. La Kyaneos Pierre a dĂ©jĂ rĂ©alisĂ© plusieurs acquisitions. DerniĂšrement, elle a acquis 11 logements Ă NĂźmes, 5 appartements Ă Roquemaure et deux immeubles Ă Beaucaire. Pour ces opĂ©rations, la SCPI a investi plus dâun million dâeuros acte en main. Avec son parc immobilier actuel, l'endettement de la SCPI s'Ă©tablit Ă 27 %.
Une performance qui devrait se poursuivre au cours de lâannĂ©e 2018
Cette performance, la SCPI de rendement Kyaneos Pierre devrait la maintenir pour lâannĂ©e 2018. Elle entend garder le cap en poursuivant sa stratĂ©gie de placement qui se base sur le rendement financier, lâefficience Ă©nergĂ©tique et le respect du locataire.
Elle mise Ă©galement sur des placements responsables en optimisant la consommation Ă©nergĂ©tique de ces actifs. La SCPI sâest fixĂ© comme objectif dâavoir un DPE supĂ©rieur ou Ă©gal Ă D dans 90 % de ces appartements. Dâailleurs, elle entend rĂ©aliser une Ă©conomie dâĂ©nergie de 37,9 MWhEP/an, lâĂ©quivalent de la consommation Ă©nergĂ©tique de 5 appartements.
Si Kyaneos Pierre connaĂźt un franc succĂšs, câest aussi pour sa politique privilĂ©giant le respect du locataire. La SCPI ne lĂ©sine pas sur la qualitĂ© et lâattractivitĂ© de ses habitations. Une Ă©valuation sur dix critĂšres relatifs aux commoditĂ©s dâaccĂšs, aux Ă©conomies rĂ©alisĂ©es par le locataire et Ă leur bien-ĂȘtre est dâailleurs rĂ©alisĂ©e. Le vĂ©hicule vise alors une moyenne de 9,4/10 si elle est de 6,8/10 avant les travaux.
Les points importants pour la SCPI Kyaneos Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 222.00 ⏠|
SCPI Kyaneos Pierre Avis |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !