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“Excellent”, 150 avis

Foncia Pierre Gestion prend son indépendance avec le soutien de BlackFin Capital Partners

Publié par Jonathan Dhiver le 31 janv. 2020 Mis Ă  jour le 25 sept. 2023 4 min. de lecture

La sociĂ©tĂ© de gestion Foncia Pierre Gestion  prend son indĂ©pendance du Groupe Foncia. Experte dans la gestion de SociĂ©tĂ©s Civiles de Placement Immobilier, elle accĂ©lĂšre sa croissance, soutenue par le fonds de capital-dĂ©veloppement BlackFin Capital Partners ("BlackFin").

Foncia Pierre Gestion s’affranchit du Groupe Foncia

Foncia Pierre Gestion annonce sa prise d’indĂ©pendance du Groupe Foncia. La sociĂ©tĂ© de gestion agrĂ©Ă©e par l’AutoritĂ© des MarchĂ©s Financiers (AMF) poursuit sa stratĂ©gie de croissance avec un changement d’actionnaire. Le soutien du fonds de capital-dĂ©veloppement BlackFin Capital Partners ("BlackFin") est un moyen d’accĂ©der Ă  un portefeuille de clients institutionnels plus large.

En se retirant du Groupe Foncia, la sociĂ©tĂ© de gestion a pour objectif de dĂ©velopper son rĂ©seau de distribution (conseillers en gestion de patrimoine, banques privĂ©es, sites Internet spĂ©cialisĂ©s). Par ailleurs et grĂące au soutien de BlackFin Capital Partners, l’ancienne filiale du Groupe Foncia sera en mesure de renforcer la visibilitĂ© de son offre.

Proximité, réactivité, ces principes que nous partageons avec BlackFin Capital Partners sont les piliers de la relation de confiance que nous avons su créer avec nos investisseurs depuis plus de trente ans

Foncia Pierre Gestion est dédiée à la gestion de SCPI

Foncia Pierre Gestion, plus ancienne société de gestion de SCPI

Reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans les domaines de l’immobilier (Asset Management et Property Management), Foncia Pierre Gestion a Ă©tĂ© crĂ©Ă©e en 1964. Il s’agit de la plus ancienne sociĂ©tĂ© de gestion de SCPI du marchĂ© de la Pierre-Papier. Le gestionnaire de portefeuilles d’actifs immobiliers gĂšre six SociĂ©tĂ©s Civiles de Placements Immobiliers. Les fonds immobiliers reprĂ©sentent une capitalisation de prĂšs de 1,2 milliard d’euros. Les SCPI sont dĂ©tenues par prĂšs de 19 000 associĂ©s, avec un patrimoine immobilier constituĂ© de prĂšs de 500 actifs sous gestion (bureaux, commerces, hĂŽtels).

Foncia Pierre Gestion gĂšre ainsi prĂšs de 450 000 mÂČ, grĂące Ă  une Ă©quipe de 28 professionnels expĂ©rimentĂ©s. Le gĂ©rant affiche une longue expĂ©rience en gestion de SCPI, de rendements supĂ©rieurs Ă  la moyenne du marchĂ© immobilier, de performances financiĂšres solides. 

Focus sur les SCPI gérées par le gestionnaire de portefeuilles

Issue de la fusion de deux SCPI en 2011 (Fininpierre 1 et Fininpierre 2), la SCPI Fininpierre investit principalement dans les bureaux. Le vĂ©hicule se positionne essentiellement en rĂ©gion parisienne, avec pour objectif d’offrir une sĂ©curitĂ© de revenus locatif Ă  ses associĂ©s. La mutualisation des risques locatifs est effective grĂące Ă  une diversification de son patrimoine avec des locaux commerciaux et d’activitĂ©s.

La SCPI Foncia Cap’Hebergimmo est une SCPI de rendement spĂ©cialisĂ©e dans le secteur de l’hĂŽtellerie. Le vĂ©hicule gĂšre exclusivement des rĂ©sidences et espaces de sĂ©minaires, localisĂ©s en Île-de-France et en rĂ©gions. MalgrĂ© les profils de risque diffĂ©rents de ces actifs immobiliers, la SCPI spĂ©cialisĂ©e privilĂ©gie les actifs neufs, aux derniĂšres normes environnementales et techniques.

En 2002, la SCPI Foncia Pierre Rendement est lancĂ©e pour se spĂ©cialiser dans les placements immobiliers de commerce.  La SCPI Ă  capital fixe se positionne sur les murs de boutiques de qualitĂ©, en Île-de-France, Ă  Paris ou en province. La stratĂ©gie d’investissement du fonds repose sur une approche de valorisation. Elle investit dans les biens immobiliers prĂ©sentant un double potentiel de rendement. La SCPI Rocher Pierre 1 se positionne sur les biens immobiliers de bureaux et les locaux commerciaux. Elle offre Ă  ses associĂ©s une sĂ©curitĂ© de revenus locatifs Ă  travers une bonne mutualisation des risques.

Le Patrimoine Foncier est une SCPI de bureaux qui met l’accent sur la diversification de son parc immobilier depuis ces derniĂšres annĂ©es. Le vĂ©hicule gĂšre Ă©galement des locaux commerciaux, pour maintenir l’équilibre rendement-risque de son patrimoine. La SCPI Placement Pierre est nĂ©e quant Ă  elle en 2015, de la fusion par voie d’absorption entre les SCPI Placement Pierre Select 1, Fininpierre et Rocher Pierre 1. Elle se positionne dans les bureaux, localisĂ©s sur le territoire mĂ©tropolitain. Elle vise Ă  se constituer un patrimoine de qualitĂ©.

En changeant d'actionnaire, Foncia Pierre Gestion active la stratĂ©gie de dĂ©veloppement des fonds immobiliers gĂ©rĂ©s. Chaque sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier bĂ©nĂ©ficiera d'une visibilitĂ© optimum, grĂące Ă  une gestion dynamique basĂ©e sur la rĂ©activitĂ© et la proximitĂ©. 

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Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 350.00 €
SCPI de rendement Aestiam Placement Pierre

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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