close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Novapierre Résidentiel : Pierre 48 change de nom conformément à son modèle et sa stratégie

Publié par Jonathan Dhiver le 6 déc. 2019 Mis à jour le 20 sept. 2023 3 min. de lecture
Novapierre_Résidentiel_Pierre_48_change_de_nom_conformément_à_son_modèle_et_sa_stratégie

La SCPI Pierre 48 procède à un changement de nom, et devient Novapierre Résidentiel. La nouvelle dénomination du véhicule géré par la société de gestion de patrimoine immobilier Paref Gestion se veut plus représentative de son patrimoine et de sa stratégie.

Novapierre Résidentiel, une dénomination adaptée au modèle de la SCPI

La SCPI Pierre 48 se positionne désormais en tant que première capitalisation du marché des SCPI résidentielles non fiscale. Au 30/09/2019, la capitalisation de la société civile de placement immobilier dépasse les 270 M€. Pour le gestionnaire de patrimoine immobilier Paref Gestion, le nom de la SCPI n’est plus très représentatif de son portefeuille d’actifs locatifs.

Le véhicule adopte ainsi la nouvelle dénomination Novapierre Résidentiel, plus adaptée à son modèle et à sa stratégie d’investissement immobilier. Au fil des années, la SCPI de rendement s’est constitué un parc immobilier de 31 immeubles, représentant plus de 600 lots et plus de 39 000 m² habitables. A travers ce changement de nom, le gérant remet sur le devant de la scène le patrimoine de logements de grande qualité de la SCPI.

La SCPI Novapierre Résidentiel maintient son mécanisme de capitalisation

La SCPI à capital variable gère un parc immobilier exceptionnel dédié exclusivement à l’immobilier résidentiel. Le nom Novapierre Résidentiel est caractéristique de la qualité de ce portefeuille d’actifs situés à Paris (77 %), en Île-de-France (22%) et en province. Par ailleurs, cette dénomination est aussi conforme à la stratégie de création de valeurs et de plus-value immobilière. Novapierre Résidentiel maintient son objectif de valorisation de son patrimoine sur le long terme.

La SCPI continue ainsi de rechercher des actifs immobiliers à l’acquisition à un prix décoté. Le véhicule prône pour un mécanisme de capitalisation, facilitant l’accès du marché immobilier résidentiel du Grand Paris aux épargnants d’investir  dans l’immobilier locatif indirectement et ne recherchant pas de revenus réguliers. Pour se constituer un patrimoine immobilier, Novapierre Résidentiel achète des biens immobiliers en bloc et en démembrement via la nue-propriété. Elle cible également les actifs en situation d’occupation particulière (loi 48) sur le marché immobilier.

Novapierre Résidentiel, une gestion dynamique du portefeuille

Avec une politique d’investissement immobilier de plus de 20 ans, Novapierre Résidentiel s’est fait connaître auprès des acteurs du résidentiel sur le marché de la pierre papier. Dans une dynamique de proactive, la SCPI plus-value poursuit les acquisitions, tout en procédant à des arbitrages. Le plan d’arbitrage sur le long terme dépend du marché et de la maturité des biens.

L’année 2019 a été marqué par un arbitrage emblématique de 10 M€, générant une plus-value importante exonérée d’impôt pour les investisseurs. La distribution des plus-values aux associés est prévue au 4T 2019. Après que Novapierre Résidentiel ait souffert d’une suite de demandes de retrait en 2018, le gérant a créé un fonds de remboursement. Ce fonds de remboursement a permis de réorganiser la liquidité de la SCPI et de redynamiser la collecte.

MeilleureSCPI.com vous recommande :


Les points importants pour la SCPI Novapierre Résidentiel
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 1664.00 €
Découvrez Novapierre Résidentiel

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Paref

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Novapierre Résidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Novapierre Résidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Novapierre Résidentiel : Pierre 48 change de nom conformément à son modèle et sa stratégie
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

INTERPIERRE DÉMEMBREMENT

28 juillet 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

REVALORISATION DE PIERRE 48

28 juillet 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

DERNIÈRES PERFORMANCES DE PAREF GESTION EN 2011

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

INTERPIERRE DÉMEMBREMENT

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

REVALORISATION DE PIERRE 48

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

DERNIÈRES PERFORMANCES DE PAREF GESTION EN 2011

28 juillet 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Novapierre Résidentiel, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE