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SCPI Affinités Pierre : une nouvelle acquisition prÚs de Maubeuge
![Affinités Pierre : nouvelle acquisition prÚs de Maubeuge affinites_pierre_nouvelle_acquisition_pres_de_maubeuge](/uploads/blog/06-12-2019-scpi-affinites-pierre-header-624a8a3e7282e.jpg)
Groupama Gan REIM annonce lâacquisition dâun ensemble immobilier Ă proximitĂ© de Maubeuge pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Les actifs de commerce neufs sont louĂ©s aux enseignes Jysk et Babou. La livraison des biens immobiliers locatifs est prĂ©vue pour avril 2020.
La SCPI Affinités Pierre acquiert deux commerces neufs prÚs de Maubeuge
La sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM vient d'investir dans un ensemble immobilier de commerces situĂ© Ă proximitĂ© de Maubeuge. Les deux actifs immobiliers sont localisĂ©s sur le retail park de la ZAC Louvroil Hautmont et totalisent 4 000 mÂČ entiĂšrement louĂ©s par les deux enseignes Babou et Jysk. Les locataires se sont respectivement engagĂ©s sur la base de baux 6/9/12 et 3/6/9/10.
DĂ©veloppĂ© par JMP Expansion, lâensemble immobilier locatif sera livrĂ© en avril 2020. Ă travers cet investissement immobilier de 5,7 MâŹ, droit inclus, la SCPI AffinitĂ©s Pierre traduit sa volontĂ© de se positionner sur les immeubles neufs. La SCPI de rendement Ă capital fixe exprime Ă©galement son engagement Ă se positionner sur des biens immobiliers bĂ©nĂ©ficiant dâun emplacement reconnu et louĂ© sur la base de baux longs termes.
Pour cette transaction, lâacquĂ©reur a bĂ©nĂ©ficiĂ© des conseils de lâĂ©tude notariale (Me Delamarche) et le cabinet Archers (Me Moutet) pour les aspects juridiques. Il a Ă©tĂ© conseillĂ© par la sociĂ©tĂ© Pilm pour les aspects techniques de lâopĂ©ration.
La SCPI Affinités Pierre consolide son état locatif
Lâensemble immobilier complĂšte le portefeuille dâactifs immobiliers commerciaux de la SCPI. Le placement immobilier est finalisĂ© aprĂšs plusieurs placements immobiliers en logistique, ajoute Alexandre Hamon, Directeur des investissements de Groupama Gan REIM. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier AffinitĂ©s Pierre renforce ainsi son maillage territorial national grĂące Ă cette nouvelle acquisition.
![" ApreÌs plusieurs investissements en logistique, cette acquisition permet aÌ la SCPI AffiniteÌs Pierre de compleÌter son portefeuille dâactifs immobiliers commerciaux, de renforcer son maillage territorial national et de consolider son eÌtat locatif en termes dâoccupation. " Alexandre Hamon, Directeur des investissements de Groupama Gan REIM](/uploads/posts/2018/aff.png)
Les deux commerces consolident Ă©galement lâĂ©tat locatif dâAffinitĂ©s Pierre en termes dâoccupation. Notons quâau 30/09/2019, le taux dâoccupation financier de la SCPI diversifiĂ©e sâĂ©tablit Ă 98 %. La SCPI se spĂ©cialise dans lâimmobilier dâentreprise, et se positionne sur les entrepĂŽts (43 %), de bureaux (32 %) et de locaux commerciaux (25%). Elle a pour objectif dâinvestir dans lâimmobilier tout en misant sur la diversification, aussi bien typologique que gĂ©ographique. Son parc immobilier est majoritairement localisĂ© en rĂ©gions (92 %), avec une lĂ©gĂšre part Ă Paris (8 %).
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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
Découvrez Affinités Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !