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LF Les Grands Palais acquiert sa première parcelle viticole
LF Les Grands Palais fait l’acquisition d’une parcelle sur la prestigieuse appellation Pomerol
LF Les Grands Palais, gérée par la société La Française REM, a réalisé l'acquisition de sa première parcelle viticole dans la région bordelaise sur la prestigieuse appellation Pomerol. La première SCPI viticole du marché, qui a soufflé sa première bougie en janvier dernier, a conclu un bail à long terme au profit de Monsieur Romain Rivière, déjà viticulteur sur l'appellation, qui conduit l’exploitation de la vigne en agriculture biologique. L’opération a été finalisée le 29 décembre 2020 et la parcelle s’étend sur une surface d’environ 35 ares.
La zone géographique sélectionnée bénéficie de l’Appellation d’Origine Protégée (AOP) ce qui en fait un territoire d’exception regroupant des châteaux parmi les plus prestigieux (Pétrus, Gazin, Clinet, L’Evangile). Le terroir aux caractéristiques uniques apporte un fort potentiel de production dans les années à venir.
LF Les Grands Palais : un produit d’épargne innovant issue de la passion pour la vin
Avec plus de 40 ans de savoir-faire et plus de 500 ha de vignes en France, La Française s’affirme comme un expert reconnu dans l’investissement viticole. Commercialisé au début de l’année 2020 par La Française REM, LF Les Grands Palais est une SCPI qui vise à constituer un patrimoine viticole loués à des exploitants sur des baux ruraux à long-terme (25 ans). En 2020, la société de “placement plaisir” a déjà séduit 34 investisseurs et sa collecte nette s’élève à 400 000 euros sur la même année. Ces capitaux collectés lui ont ainsi permis d’acquérir cette première parcelle et un second investissement dans une appellation communale du Médoc devrait être conclue prochainement.
Fin 2020, la capitalisation de la SCPI s’élève à 1 490 000 euros. LF Les Grands Palais est accessible au prix de souscription de 10 000 euros pour une part. Par ailleurs, la souscription donne droit à l’associé de devenir membre de l’Association des Propriétaires de Grands Crus.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Viticole (SCPI de rendement) |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | LA FRANCAISE REM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit |
| Horizon de placement | Long terme |
| Dernier prix acquéreur | 10 000 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Les points importants pour la SCPI LF Les Grands Palais | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Alternatifs SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1074.00 € |
| LF Les Grands Palais bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
