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La SCPI PF Grand Paris acquiert un nouvel immeuble
La SCPI PF Grand Paris fait lâacquisition du Tryalis Ă Montreuil auprĂšs dâAmundi Immobilier. La sociĂ©tĂ© de gestion PERIAL Asset Management annonce un investissement immobilier de 31,5 MâŹ, renforçant la prĂ©sence de la SCPI en premiĂšre couronne Est de Paris.
Une nouvelle acquisition pour la SCPI PF Grand Paris
La SCPI PF Grand Paris acquiert un immeuble de bureaux de 5 490 mÂČ Ă Montreuil
La sociĂ©tĂ© de gestion de portefeuille PERIAL Asset Management annonce lâacquisition dâun immeuble de bureaux Ă Montreuil auprĂšs dâAmundi Immobilier, pour le compte de PF Grand Paris. Le Tryalis construit en 2010 a reprĂ©sentĂ© un investissement immobilier de 31,5 MâŹ. Lâactif immobilier professionnel dĂ©veloppe une superficie de 5 490 mÂČ sur deux bĂątiments en R+5. Lâensemble immobilier comprend Ă©galement 115 places de parking.
Une localisation stratégique pour le nouvel actif de la SCPI PF Grand Paris
Le Tryalis est situĂ© au centre-ville de Montreuil, dans un secteur bĂ©nĂ©ficiant dĂ©sormais dâun environnement commercial et tertiaire profond. Lâimmeuble profite dâune localisation stratĂ©gique dans un marchĂ© immobilier plĂ©biscitĂ© par les utilisateurs en recherche dâactifs de qualitĂ©. Sa proximitĂ© de Paris et ses valeurs locatives attractives offrent Ă lâactif de rĂ©els potentiels de rendement.
Le bien immobilier Ă usage de bureaux dispose dâune bonne desserte en transport en commun. Il est localisĂ© Ă proximitĂ© de la station de mĂ©tro « Mairie de Montreuil » sur la ligne 9. Par ailleurs, le Tryalis est intĂ©gralement louĂ© Ă cinq locataires de qualitĂ©, dont le siĂšge social des deux caisses de retraite CAVIMAC et CAMIEG.
La SCPI PF Grand Paris poursuit sa stratégie d'investissement
La SCPI PF Grand Paris continue de diversifier son patrimoine immobilier
Avec ce placement immobilier, PF Grand Paris poursuit sa stratĂ©gie dâinvestissement de diversification de son patrimoine immobilier. La SCPI de bureaux gĂ©rĂ©e par PERIAL AM mĂšne une politique dâinvestissement francilienne et renforce sa prĂ©sence sur les marchĂ©s plus porteurs, aux potentiels de rĂ©version locative.
Yann Guivarcâh, directeur gĂ©nĂ©ral de PERIAL Asset Management, prĂ©cise que lâensemble immobilier est dotĂ© dâune identitĂ© architecturale remarquable, signĂ©e Paul Chemetov.
Par ailleurs, la sociĂ©tĂ© de gestion de patrimoine immobilier est convaincue de lâattractivitĂ© pĂ©renne de la localisation du Tryalis. Lâactif immobilier locatif offre aux utilisateurs un environnement mixte de qualitĂ© en cĆur de ville et au pied du mĂ©tro.
Cette nouvelle acquisition est parfaitement en ligne lâobjectif de PF Grand Paris, qui est dâinvestir dans lâimmobilier dâentreprise de qualitĂ©. La SCPI de rendement Ă capital variable consolide sa prĂ©sence en premiĂšre couronne Est de Paris. La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier prĂŽne pour une rĂ©partition gĂ©ographique relativement Ă©quilibrĂ©e de son parc immobilier, privilĂ©giant les zones urbaines dynamiques. Le Tryalis prĂ©sente les caractĂšres compĂ©titifs des biens immobiliers recherchĂ©s par PF Grand Paris, de par sa localisation, sa qualitĂ© et la sĂ©curitĂ© locative offerte par ses occupants.
La SCPI PF Grand Paris en chiffres
CrĂ©Ă©e en 1966 par la sociĂ©tĂ© de gestion Perial AM, PF Grand Paris est une SCPI de bureaux qui compte parmi les plus anciennes SCPI en France. En mai 2012, elle a fusionnĂ© par voie dâabsorption avec la sociĂ©tĂ© PF2, fondĂ©e en 1968 et avec laquelle elle dĂ©tenait en indivision plus des deux-tiers de ses biens.
Largement constituĂ© de bureaux, le patrimoine de la SCPI se compose Ă©galement de commerces, de locaux dâactivitĂ©s, dâentrepĂŽts et de terrains. Il se rĂ©partit Ă©quitablement entre la rĂ©gion parisienne (environ 50 %), Paris (20 %) et les rĂ©gions (30 %), dans une optique de diversification du risque.
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Source : Communiqué de presse - PERIAL Asset Management - Janvier 2020
Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 458.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !